Während die Mietpreise weiter steigen, sind die Preise in diesen 3 Bezirken rapide gefallen: Aber warum? Hier sind die Details...

Während die Mietpreise in Istanbul aufgrund der Erhöhung des Mindestlohns allgemein gestiegen sind, sind sie in Luxusvierteln unerwartet gefallen.

Die Sorge vor Erdbeben hat dazu geführt, dass die Mietpreise insbesondere in Vierteln wie Bebek, Etiler und Arnavutköy, in denen es viele alte Gebäude gibt, zurückgegangen sind.

RÜCKGANG IN BEBEK UND ETILER

In Bebek und Etiler sind die Mietpreise für alte 2+1-Wohnungen auf ein Niveau von 35.000 bis 40.000 TL gesunken. Auch die Nachfrage nach alten Gebäuden entlang der Bosporus-Linie ist deutlich zurückgegangen.

Der Immobilienexperte Mithat Ekeroğlu betonte, dass das Bosporus-Baugesetz die Erneuerung von Gebäuden in diesen Regionen erschwere.

Ekeroğlu erklärte: „Wenn alte Gebäude abgerissen werden, reduziert sich die Gebäudehöhe auf zwei Stockwerke. Deshalb ziehen es viele Menschen vor, aus den alten Gebäuden auszuziehen und woanders hinzuziehen.“

ABER WARUM?

Wie aus einem Bericht von NTV hervorgeht, haben die sinkende Nachfrage nach alten Gebäuden und die Angst vor Erdbeben dazu beigetragen, dass die Mietpreise in den Luxusvierteln gefallen sind.

MIETEN VARIIEREN VON VIERTEL ZU VIERTEL

Zu den Vierteln mit den höchsten Mietpreisen in ganz Istanbul zählen Sarıyer, Beşiktaş und Bakırköy.

Noch vor einem Monat lagen die durchschnittlichen Mietpreise in Sarıyer bei 70.000 TL, in Beşiktaş bei 59.000 TL und in Bakırköy bei 50.000 TL. Der Abwärtstrend in den Luxusregionen könnte diesen Trend jedoch verändern.