Wohnungsbaukreditzinsen gesunken! Monatliche Rate für 1 Million TL steht fest

Die Zentralbank der Republik Türkei (TCMB) hat erneut eine Zinssenkung vorgenommen. Nach dieser Entscheidung richteten sich die Blicke derjenigen, die Wohneigentum erwerben möchten, auf die Zinssätze für Wohnungskredite. Die Zinssätze sind mit einem bemerkenswerten Rückgang auf monatlich 2,79 Prozent und jährlich auf 39 Prozent gesunken.

Experten zufolge wird der Rückgang der Zinssätze von Monat zu Monat anhalten. Wer durch eine Kreditaufnahme ein Haus kaufen möchte, dem wird empfohlen, bis zum Jahresende zu warten. Mit dem jüngsten Rückgang haben die Zinssätze für Wohnungskredite den niedrigsten Stand seit dem 1. März erreicht.

DEUTLICHER RÜCKGANG BEI DEN MONATLICHEN RATEN

Der Ökonom Muhammet Bayram, der gegenüber Milliyet wichtige Einschätzungen zu diesem Thema abgab, äußerte sich wie folgt:

„Der Leitzins sowie der Zinssatz für das nächtliche Ausleihen und Verleihen von Geld sind derzeit auf 43,5 Prozent gesunken. Damit sind sowohl die Einlagen- als auch die Kreditzinsen zurückgegangen. Die Zinsen für Wohnungskredite sind auf monatlich 2,79 Prozent und die jährlichen Kosten auf 39 Prozent gefallen.“

DIE RATE FÜR EINEN WOHNUNGSKREDIT ÜBER 1 MILLION TL STEHT FEST

Bayram hat für einen Wohnungskredit über 1 Million TL folgende Berechnung aufgestellt:

Monatliche Rate: 28.900 TL

Gesamtrückzahlung: 3.490.000 TL

Wann sollte man also aktiv werden, um eine Wohnung zu kaufen? Die Sorge, dass die Immobilienpreise weiter steigen könnten, hat diejenigen, die Wohneigentum erwerben wollen, zum Handeln bewegt, doch Experten warnen davor, voreilig zu sein.

WANN SOLLTE MAN EINEN WOHNUNGSKREDIT IN ANSPRUCH NEHMEN?

Der Ökonom Muhammet Bayram erklärte, dass die Zinsen bis zum Jahresende auf ein Niveau zwischen 25 und 30 Prozent sinken könnten.

Der Ökonom Muhammet Bayram, der darauf hinwies, dass man auf einen günstigeren Zeitpunkt für den Erwerb von Wohneigentum warten sollte, äußerte sich wie folgt:

„Die bei hohen Zinssätzen festgelegten monatlichen Raten bleiben über die gesamte Laufzeit konstant. Dies bedeutet zehn Jahre lang eine hohe Belastung. Zudem können Wohnungskredite nicht wie Fahrzeug- oder Konsumentenkredite umgeschuldet werden. Man muss jedoch auch den Anstieg der Immobilienpreise berücksichtigen.“

Bayram warnte auch davor, dass einige Hausbesitzer und Bauunternehmer die Zinssenkungen als Gelegenheit nutzen, um die Immobilienpreise zu erhöhen.

Er sagte:

„Leider wird die Nachfrage der Bürger manipuliert. Wenn kein dringender Bedarf besteht, ist es sinnvoller, mit einer Immobilieninvestition bis zum Jahresende zu warten.“