Belebung bei den Wohnungsverkäufen im April: Höchststand der letzten vier Monate erreicht

Auf dem türkischen Wohnungsmarkt war im April eine Belebung zu spüren. Die jüngsten Daten des Türkischen Statistikinstituts (TÜİK) zeigen, dass die gesamten Wohnungsverkäufe im April im Vergleich zum Vorjahr um 2,6 Prozent auf 126.800 gestiegen sind. Im Zeitraum der ersten vier Monate verzeichneten die Verkäufe einen Anstieg von 0,5 Prozent gegenüber dem gleichen Vorjahreszeitraum und erreichten 476.200 Einheiten.

Bei den Erstverkäufen von Wohnungen war ein bemerkenswerter Anstieg zu verzeichnen. Die Anzahl der erstmals verkauften Wohnungen stieg im April im Vergleich zum Vorjahr um 9,6 Prozent auf 40.306. Die Verkäufe von gebrauchten Wohnungen gingen im gleichen Zeitraum um 0,3 Prozent auf 86.502 zurück. Damit lag der Anteil an den Gesamtverkäufen bei gebrauchten Wohnungen bei 68,2 Prozent und bei Erstverkäufen bei 31,8 Prozent.

Hypothekenfinanzierte Wohnungsverkäufe zeigten ebenfalls einen Aufwärtstrend. Im April stiegen die hypothekenfinanzierten Verkäufe um beachtliche 40,5 Prozent auf 25.771. Im Gegensatz dazu sanken die Wohnungsverkäufe über andere Methoden um 4 Prozent, machten jedoch 79,7 Prozent der Gesamtverkäufe aus. Der Anteil der hypothekenfinanzierten Verkäufe lag bei 20,3 Prozent.

Kalender- und saisonbereinigte Daten deuten darauf hin, dass die Erstverkäufe im April im Vergleich zum Vorjahresmonat um 2,9 Prozent gestiegen sind, während die Verkäufe von gebrauchten Wohnungen um 6,1 Prozent zurückgingen. Im Vergleich zum Vormonat wurde ein Anstieg von 5,4 Prozent bei Erstverkäufen und 0,5 Prozent bei gebrauchten Wohnungen verzeichnet.

Die Wohnungsverkäufe an Ausländer zeigten hingegen einen leichten Rückgang. Im April wurden 1.516 Wohnungen an Ausländer verkauft; dies entspricht einem Rückgang von 1,1 Prozent auf Jahresbasis und macht 1,2 Prozent der Gesamtverkäufe aus. In den ersten vier Monaten des Jahres sank die Zahl der an Ausländer verkauften Wohnungen um 11,6 Prozent auf 5.681. Unter den Ausländern, die in diesem Zeitraum die meisten Wohnungen erwarben, standen Bürger der Russischen Föderation mit 263 Häusern an erster Stelle. Käufer aus China erwarben 110, Käufer aus dem Iran 100 Wohnungen.

ANSTIEG AUCH BEI GEWERBEIMMOBILIENVERKÄUFEN

Neben dem Anstieg bei Wohnungen war auch bei den Verkäufen von Gewerbeimmobilien eine Dynamik zu beobachten. Während die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 14,3 Prozent auf 4.301 stiegen, wurde bei den Verkäufen von gebrauchten Gewerbeimmobilien ein Anstieg von 8,7 Prozent auf 11.393 verzeichnet. Hypothekenfinanzierte Verkäufe von Gewerbeimmobilien stiegen auf Jahresbasis um beachtliche 102,1 Prozent auf 758. Die Verkäufe von Gewerbeimmobilien über andere Wege stiegen ebenfalls um 7,7 Prozent auf 14.936.

Darüber hinaus zeigten kalender- und saisonbereinigte Daten, dass die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien im Vergleich zum Vorjahr um 7,4 Prozent und die Verkäufe von gebrauchten Gewerbeimmobilien um 2,6 Prozent zunahmen. Im Vergleich zum Vormonat wurde ein Anstieg von 10 Prozent bzw. 8,8 Prozent verzeichnet.

Nachrichtenquelle: 12punto