Immobilienexpertin Şule Duman: Investoren sollten sich beeilen

Die schwankende wirtschaftliche Entwicklung der letzten Jahre hat in vielen Bereichen, insbesondere im Immobilien- und Automobilsektor, zu einem Preisanstieg geführt. Der Immobiliensektor, der in den vergangenen Jahren aufgrund der hohen Nachfrage boomte, sehnt sich nun angesichts der sinkenden Nachfrage nach alten Zeiten zurück. Während die vom Türkischen Statistikinstitut (TÜİK) veröffentlichten Jahresdaten einen Rückgang der Wohnungsverkäufe belegen, hat diese Situation auch bei sektoralen Investoren zu Unsicherheit geführt. Die Immobilienexpertin Şule Duman äußerte sich zu diesem Thema und betonte, dass der Preisrückgang eine Chance sei, die man nutzen müsse. Duman erklärte, dass insbesondere Urlaubsregionen und Großstädte große Investitionsmöglichkeiten bieten: „Die Immobilienpreise, die über das erwartete Maß hinaus wie eine Blase aufgebläht waren, sind mit dem Nachfragerückgang zunächst zum Stillstand gekommen und dann gesunken. Die Preise haben sich für Investitionswillige auf ein sehr gutes Niveau eingependelt. Der Rückgang in den Großstädten hat sich auch auf die Urlaubsregionen ausgewirkt. Deshalb ist jetzt genau der richtige Zeitpunkt, um Wohnraum zu kaufen und zu investieren“, sagte sie.

„INVESTOREN SOLLTEN SICH BEEILEN“

Die Immobilienexpertin Şule Duman gab detaillierte Informationen über die aktuelle Situation der Preise im Immobiliensektor. Duman erklärte, dass der Neubau von Wohnungen während der Pandemie stark zurückgegangen sei und die Preise deshalb gestiegen seien, da das bestehende Angebot die Nachfrage nicht decken konnte, doch nun habe sich das Blatt gewendet. Duman wies darauf hin, dass die Immobilienpreise stärker als erwartet gesunken seien und fügte hinzu:
Wir hatten erwartet, dass die wie eine Blase aufgeblähten Preise irgendwann fallen würden; nun ist es endlich so weit, und es haben sich sehr gute Gelegenheiten für Investitionswillige ergeben. Insbesondere die günstigeren Preise für Wohnraum in Urlaubsregionen sind für Investoren attraktiv geworden. Während die Immobilienpreise in den letzten Jahren stiegen, nahmen auch die Kosten für Baumaterialien und Arbeitskräfte zu. Die Verknappung im Sektor hat dazu geführt, dass Wohnungen nun günstiger als ihre Herstellungskosten sind. Ein neues Haus zu bauen kostet fast genauso viel wie ein fertiges zu kaufen. Natürlich hat auch das neue Gesetz zur Stadterneuerung (Kentsel Dönüşüm Yasası) einen Einfluss auf diesen Preisverfall, aber wir sehen, dass die Urlaubsregionen dem Trend der Großstädte gefolgt sind. Es ist also genau der richtige Zeitpunkt für Investitionen. Da für die kommende Zeit wieder mit steigenden Preisen gerechnet wird, möchte ich den Investoren raten, sich zu beeilen.“

Nachrichtenquelle: 12punto