In welcher Provinz stiegen die Immobilienpreise rasant, in welcher fielen sie? Hier ist die Bilanz für das erste Quartal 2025

Die Zentralbank hat die Daten zu den Immobilienpreisen für das erste Quartal 2025 veröffentlicht. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien in der Türkei Ende letzten Jahres bei 36.061 TL lag, erreichte er in den ersten drei Monaten dieses Jahres mit einem Anstieg von 4,66 Prozent einen Wert von 37.740 TL.

REKORDANSTIEG HERAUSRAGEND

Den Daten zufolge verzeichneten vier Städte einen Anstieg der Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien von über 15 Prozent. Unter diesen Städten wurde der höchste Anstieg in Muş gemessen. Laut der Zeitung Türkiye Gazetesi stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Muş auf 20.442 TL, was einem Zuwachs von 25,66 Prozent entspricht. Hier sind die Provinzen mit dem stärksten Anstieg der Immobilienpreise im ersten Quartal:

Muş - 20.442 TL (25,66 Prozent)

Diyarbakır - 25.806 TL (17,45 Prozent)

Kırklareli - 34.992 TL (17,34 Prozent)

Bingöl - 21.260 TL (16,91 Prozent)

Auf diese Städte folgten Bitlis, Kırşehir, Rize, Iğdır, Çanakkale und Karaman. In diesen Provinzen lagen die Anstiege der Immobilienpreise zwischen 11 und 13 Prozent.

PROVINZEN MIT WERTVERLUST

Am Ende der Liste fielen die Provinzen auf, in denen die Immobilienpreise nominal zurückgingen. Insbesondere in Şırnak sanken die Preise um 2,06 Prozent auf 18.137 TL pro Quadratmeter. Yozgat war mit einem Rückgang von 0,74 Prozent die zweite Provinz mit dem stärksten Wertverlust.

Hier sind die Städte mit dem geringsten Anstieg oder einem Rückgang im ersten Quartal des Jahres:

Şırnak – 18.137 TL (-2,06 Prozent)

Yozgat – 19.231 TL (-0,74 Prozent)

In Provinzen wie Nevşehir, Osmaniye und Çankırı blieb der Anstieg der Immobilienpreise begrenzt; die Zuwachsraten lagen dort zwischen 1 und 2 Prozent.

AKTUELLE LAGE IN ISTANBUL UND ANKARA

Im ersten Quartal 2025 gehörte Istanbul zu den Provinzen, in denen die Immobilienpreise um 10,06 Prozent stiegen. Mit diesem Anstieg erreichte der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Stadt 61.085 TL.

In Ankara übertraf der Preisanstieg den von Istanbul. In der Hauptstadt erreichte der Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien mit einem Anstieg von 11,79 Prozent ein Niveau von 33.272 TL.

Andererseits stiegen die Wohnungsverkäufe in der gesamten Türkei laut den in der vergangenen Woche veröffentlichten Verkaufsstatistiken für März um 5,1 Prozent auf 110.795 Einheiten. Die meisten Verkäufe wurden mit 19.820 Einheiten in Istanbul getätigt. Auf Istanbul folgten Ankara mit 10.203 und İzmir mit 7.513 verkauften Wohnungen.

Nachrichtenquelle: 12punto