Mieten überholen Immobilienpreise: Schneller Anstieg!

Die Immobilienpreise steigen trotz hoher Zinssätze weiter an. Dieser Anstieg bleibt jedoch hinter der Inflation zurück.

Laut einem Bericht des Zentrums für Wirtschafts- und Sozialforschung der Bahçeşehir-Universität lag der jährliche Anstieg im September bei 21,6 Prozent.

Bereinigt um die Inflation bedeutet diese Zahl einen realen Preisrückgang von 18,6 Prozent.

Die Situation bei Eigentumswohnungen spiegelt sich nicht eins zu eins bei Mietwohnungen wider. Der Anstieg der Mieten ist deutlich höher als bei Immobilien zum Verkauf.

Die Steigerungsrate lag im September bei 45,2 Prozent. Im selben Monat betrug die jährliche Inflationsrate 49,38 Prozent.

Das bedeutet, dass der Anstieg der Mieten fast mit der Inflation Schritt hält. Unter den Großstädten sticht insbesondere Izmir beim Mietanstieg hervor.

Die Mieten verzeichneten in Istanbul einen Anstieg von 46,2 Prozent, in Ankara von 51,3 Prozent und in Izmir von 56,3 Prozent.

Die Zentralbank hatte in ihrer vor zwei Wochen veröffentlichten Inflationsbewertung auf die Mietsteigerungen aufmerksam gemacht.

In dem Bericht hieß es: "Nach der Aufhebung der 25-prozentigen Mietobergrenze blieb die monatliche Mietinflation aufgrund der hohen Rate an Vertragsverlängerungen auf einem starken Niveau."

Nachrichtenquelle: 12punto