Rekordumsatz in Einkaufszentren: 59 Milliarden Dollar Wachstum im Jahr 2025

Die Ergebnisse des AVM-Index für das Jahr 2025, der in Zusammenarbeit zwischen dem Verband der Einkaufszentren und Investoren (AYD) und Akademetre erstellt wurde, wurden auf einer Pressekonferenz der Öffentlichkeit vorgestellt. An der Sitzung nahmen der AYD-Vorsitzende Nuri Şapkacı, der stellvertretende AYD-Vorsitzende Cem Eriç, der Gründer von Akademetre Research, Halil İbrahim Zeytin, und der Wirtschaftswissenschaftler Fatih Keresteci teil.

Laut den Indexdaten wurde bei Messungen, die das Jahr 2010 als Basis nehmen, ein Niveau von 4.063 Punkten erreicht, womit die Einkaufszentren nominal ein Rekordniveau erzielten. Der jährliche Umsatzanstieg von 30 Prozent zeigt, dass die Einkaufszentren trotz wirtschaftlicher Schwankungen weiter gewachsen sind. Zudem stieg der Gesamtumsatz pro Quadratmeter in der gesamten Türkei um 30 Prozent auf 191.803 Lira.

Während der Umsatzanstieg pro Quadratmeter in Istanbul bei 25 Prozent lag, stieg dieser Wert in den Einkaufszentren in Anatolien auf 35,3 Prozent. Die Dynamik des Einzelhandelssektors und der Nachfrageanstieg in den anatolischen Städten deuten auf eine Stärkung der regionalen Wirtschaft hin.

Andererseits wurde trotz des schnellen Umsatzanstiegs ein Rückgang der Besucherzahlen um 3 Prozent verzeichnet. Auf Kategoriebasis führte der Bekleidungssektor mit einem jährlichen Anstieg von 35 Prozent, während in den Kategorien Technologie, Gastronomie und Hypermärkte ebenfalls Zuwächse von über 30 Prozent erzielt wurden. Bei Schuhen und Taschen wurde ein Anstieg von 11 Prozent und in anderen Kategorien von 23 Prozent beobachtet.

HÖHEPUNKTE DER SITZUNG UND NEUE KATEGORIEN

Der AYD-Vorsitzende Nuri Şapkacı wies darauf hin, dass es in der gesamten Türkei insgesamt 445 Einkaufszentren gibt, und erklärte, dass im Jahr 2025 vier neue Einkaufszentren eröffnet wurden und einige Projekte, deren Bau verschoben worden war, nun abgeschlossen wurden. Für das Jahr 2026 ist die Inbetriebnahme von fünf weiteren Einkaufszentren geplant. Şapkacı erwähnte, dass es noch 13 Provinzen ohne Einkaufszentren gibt.

Şapkacı erklärte, dass die nutzbaren Flächen in den letzten 15 Jahren von 6 Millionen Quadratmetern auf 14 Millionen Quadratmeter angewachsen sind, und betonte, dass das Durchschnittsalter der Einkaufszentren gestiegen sei und diese einen Transformationsbedarf hätten. Şapkacı sagte: „Einkaufszentren, die ihre Marken optimieren und ihre Kundschaft gut analysieren, werden in den Vordergrund treten. Die nächsten 10 Jahre deuten auf tiefgreifende Veränderungen für diesen Sektor hin.“

Şapkacı wies darauf hin, dass die Investitionen in Einkaufszentren in anatolischen Städten ein schnelleres Wachstum aufwiesen als in Istanbul, und erklärte: „Dass die Einkaufszentren im Jahr 2025 einen Umsatz von 59 Milliarden Dollar erreicht haben, zeigt, dass die Produktivität seit 2020 um das 17-fache gestiegen ist.“

Der Gründer von Akademetre Research, Halil İbrahim Zeytin, kündigte an, dass die derzeit in sechs Kategorien gemessenen Umsatzdaten ab 2026 durch die Aufnahme der Kategorien „Körperpflege und Kosmetik“ sowie „Unterhaltung und Hobby“ auf acht Kategorien erweitert werden.

NEUE ADRESSE FÜR INVESTITIONEN: ANATOLISCHE EINKAUFSZENTREN

Nach der Sitzung beantwortete Şapkacı Fragen von Journalisten und sagte, er glaube, dass der Wachstumstrend in Anatolien von Dauer sei. Er kündigte an, dass von den fünf neuen Einkaufszentren, die 2026 eröffnet werden sollen, zwei in Istanbul und die weiteren in Ankara, Elazığ und Muğla geplant seien.

Über Investitionen in Einkaufszentren informierte Şapkacı: „Diejenigen, die in diesen Sektor investieren, bestehen insbesondere aus Personen mit Erfahrung im Einzelhandel und bei Einkaufszentren. In letzter Zeit beobachten wir jedoch auch, dass Geschäftsleute, die ihr Risiko streuen wollen, in Einkaufszentren investieren. Beim Eigentümerwechsel von Einkaufszentren ist der Schutz der ausländischen Investoren von großer Bedeutung.“

Nachrichtenquelle: 12punto