Ausschreibungsbedingungen sorgen für Diskussionen: Stiftungsgrundstück in Moda steht zum Verkauf

Ein 12.000 Quadratmeter großes Stiftungsgrundstück im Kadıköy-Viertel Moda wird gemäß einer Entscheidung des Stiftungsrates (Vakıflar Meclisi) zur Versteigerung ausgeschrieben.

Wie der Halk-TV-Autor Bahadır Özgür berichtet, befand sich das Grundstück, das der Ali-Osman-Hüseyin-Stiftung gehört – einer sogenannten „mazbut“-Stiftung ohne eigene Verwalter oder Erben –, seit langem in öffentlicher Nutzung. Auf dem Gelände befinden sich neben der Moda-Moschee auch ein Kinderspielplatz, ein Parkplatz, ein Gebäude der Stadtteilverwaltung (Muhtarlık), ein Familienzentrum, eine 112-Rettungswache, ein Gebäude für Reinigungsdienste sowie ein Gemeinschaftsgarten. Das Gebiet ist zudem offiziell als Katastrophenschutz-Sammelplatz registriert.

Ausschreibung am 11. September

Der Stiftungsrat hat das betreffende Gebiet mit Beschluss vom 16. Juli 2025 zur Versteigerung freigegeben. Die Ausschreibung soll am 11. September stattfinden. Den Bedingungen zufolge ist der Bau von Luxuswohnungen in vier Blöcken auf dem Gelände geplant.

Im Rahmen der Ausschreibung sollen der Stiftung 50 Wohnungen und 10.000 TL Einnahmen zufließen. Der Schätzwert wurde auf 1 Milliarde 503 Millionen 510 Tausend TL festgelegt.

Denkmalschutz und Bebauungsstatus

Das Gebiet, für das die Ausschreibung erfolgt, wurde im Jahr 2022 zum archäologischen Schutzgebiet 3. Grades erklärt. Zudem wird darauf hingewiesen, dass sich auf dem Gelände geschützte Bäume befinden. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor.

Protest der Anwohner

Nach Bekanntgabe der Ausschreibung starteten die Anwohner eine Unterschriftenaktion gegen den Verkauf. Die Bürger fordern, dass das Gebiet weiterhin in seiner jetzigen Form dem öffentlichen Wohl dient.

Andererseits ist in Bewertungen auf einigen Immobilienportalen zu lesen, dass die Erschließung neuer Grundstücke in Moda nahezu unmöglich sei und die Ausschreibung daher als „letzte große Gelegenheit“ bezeichnet wird.