Details of the Istanbul Metropolitan Municipality's urban transformation mobilization announced: Who will receive financial support and at what rate?

The details of the urban transformation efforts in Istanbul by the Department of Earthquake Risk Management and Urban Improvement of the Istanbul Metropolitan Municipality (İBB) have been announced.

The İBB will provide support ranging from 40 to 65 percent of the total cost to property owners who wish to renovate their risky buildings through KİPTAŞ, depending on their income level.

Property owners in these buildings will be included in the İBB's reconstruction cost support program through a preliminary contract to be signed with the İBB subsidiary KİPTAŞ. Low-income individuals will benefit from the support at a higher rate. Furthermore, with another proposal to be submitted to the İBB assembly, urgent action will be taken for approximately 6,920 buildings that have applied for the İBB's rapid screening test and are classified as Class E, meaning they are in the very high-risk category, and additional rental assistance will be provided to the citizens.

Gürkan Akgün, Deputy Secretary General of the İBB, shared the details of the proposal prepared by the Department of Earthquake Risk Management and Urban Improvement. Akgün stated, "With the implementation of the proposal we have submitted to the İBB Assembly, we will be launching a major campaign aimed at those truly in need for the first time. In these conditions of economic crisis, where construction costs have risen significantly, we, as the İBB, will stand by our citizens and accelerate the urban transformation processes." he said.

Reminding that ensuring the transformation of buildings identified as risky as soon as possible is of vital importance for Istanbul, Akgün added: "The project proposal also includes the signing of a protocol between the 39 district municipalities and the İBB to expand the rapid screening test." sagte er.

Mit dem Projekt, das die IMM über ihre Tochtergesellschaft KİPTAŞ umsetzen wird, sind die Unterstützung der Wiederaufbaukosten, Mietzuschüsse für Gebäude der Klasse E, die als hochriskant eingestuft wurden, die Schaffung eines Gebiets für temporäre Mietwohnungen in Bayrampaşa sowie der Abschluss gemeinsamer Dienstleistungsprotokolle mit den Bezirksgemeinden zur Gebäudeuntersuchung mittels Schnellscan geplant.

UNTERSTÜTZUNG FÜR WIEDERAUFBAUKOSTEN WIRD GEWÄHRT

Die IMM wird die von den Anspruchsberechtigten zu zahlenden Wiederaufbaukosten finanziell unterstützen.

Damit Gebäude von der finanziellen Unterstützung profitieren können, müssen sie gemäß dem Gesetz Nr. 6306 als risikobehaftet eingestuft sein, im Rahmen von „İstanbul Yenileniyor“ (Istanbul erneuert sich) eine Einigung erzielt worden sein und die Anspruchsberechtigten dürfen weder selbst noch ihre Ehepartner oder unterhaltsberechtigten Personen über eine weitere Immobilie verfügen. Wer außerhalb der Stadtgrenzen von Istanbul einen Anteil an einer Immobilie besitzt, darf maximal 50 Prozent oder weniger halten. Immobilien mit landwirtschaftlicher Zweckbestimmung werden nicht als Immobilienbesitz angerechnet.

OBERGRENZE UND BEDINGUNGEN DER FINANZIELLEN UNTERSTÜTZUNG

Die finanzielle Unterstützung wird für den Teil der gesamten Verschuldungssumme gewährt, der für die in der Machbarkeitsstudie der Plattform „İstanbul Yenileniyor“ festgelegte Bruttogeschossfläche der Wohnung bis zu 80 m² berechnet wurde. Jeder Anspruchsberechtigte kann die finanzielle Unterstützung einmalig für eine einzige Wohneinheit in Anspruch nehmen. Der Anteil des Anspruchsberechtigten, der die finanzielle Unterstützung erhält, verbleibt für einen Zeitraum von 5 Jahren im Eigentum von KİPTAŞ.

WER ERHÄLT FINANZIELLE UNTERSTÜTZUNG IN WELCHER HÖHE?

Die Sätze der finanziellen Unterstützung werden auf Basis der Einkommenssituation der Anspruchsberechtigten festgelegt. Geringverdiener und Rentner profitieren von den höchsten Fördersätzen. Haushalte mit einem Gesamteinkommen von unter zwei Mindestlöhnen erhalten 60 Prozent Unterstützung, bei Rentnern in dieser Gruppe sind es 65 Prozent. Haushalte mit einem Gesamteinkommen von unter drei Mindestlöhnen erhalten 40 Prozent, bei Rentnern in dieser Situation liegt der Satz bei 45 Prozent. In der ersten Phase werden für insgesamt 25.000 Haushalte, die sich bei „İstanbul Yenileniyor“ (Istanbul erneuert sich) beworben haben und bei denen eine Einigung erzielt wurde, etwa 5 Milliarden TL an Unterstützung bereitgestellt.

WIE WIRD DER PROZESS DER UNTERSTÜTZUNG BEI WIEDERAUFBAUKOSTEN ABLAUFEN?

Der Prozess der finanziellen Unterstützung wird in 7 Phasen ablaufen:

1- Abschluss eines Vorvertrags durch Kiptaş 

2- Weiterleitung der Anträge an die Direktion für städtischen Umbau 

3- Ermittlung des Haushaltseinkommens durch die Abteilung für soziale Dienste

4- Eigentumsfeststellungen durch die Direktion für städtischen Umbau

5- Benachrichtigung der Anspruchsberechtigten, die von der finanziellen Unterstützung profitieren werden

6- Meldung des Baufortschritts durch Kiptaş an die Direktion der Istanbuler Stadtplanungswerkstatt (İŞAT) und die Direktion für

Städtische Umgestaltung 

7- Ausstellung der Zahlungsanweisungen durch die Direktion für Städtische Umgestaltung nach Genehmigung durch die İŞAT

9.000 TL FÜR RENTNER

Um die Räumungs-, Abriss- und Erneuerungsprozesse von Gebäuden der Klasse E, die als hochgradig risikobehaftet eingestuft wurden, zu beschleunigen, wird gemäß dem Gesetz Nr. 6306 und den dazugehörigen Durchführungsverordnungen eine Mietbeihilfe in Höhe von 9.000 TL für Rentner und 7.000 TL für andere Anspruchsberechtigte gewährt, die in diesen Gebäuden wohnen. Diese Unterstützung wird für etwa 80.000 Mieter in 6.920 Gebäuden, die dringend umgebaut werden müssen, und insgesamt 62.000 unabhängigen Einheiten bereitgestellt.