Mieten in Istanbul steigen, Wohnungen sind heiß begehrt: Wer mietet Häuser für 2,5 Millionen TL?
Während die Wohnungsmieten in Istanbul für viele Menschen auf ein unerschwingliches Niveau gestiegen sind, hat die Megacity begonnen, eine starke Abwanderung zu verzeichnen. Doch es gibt eine spezielle Gruppe, die es nach Istanbul zieht: die Superreichen. Neben russischen Oligarchen und arabischen Scheichs entscheiden sich auch Ultrareiche aus Anatolien für Istanbul als Zweitwohnsitz.
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In Istanbul, der Stadt, in der die hohe Inflation am stärksten zu spüren ist, haben sowohl die Mieten als auch die im Vergleich zu anderen Städten höheren Preise für Waren und Dienstleistungen das Leben in der Megacity erheblich erschwert.
Diese Situation spiegelt sich auch in den Daten zur Binnenwanderung 2023 des Türkischen Statistikinstituts (TÜİK) wider. Die kürzlich veröffentlichten Migrationsstatistiken zeigen, dass Istanbul mit 581.330 Personen die Stadt mit der höchsten Abwanderungsrate ist.
Doch Istanbul, eine der schönsten Städte der Welt, bleibt weiterhin die Adresse der Superreichen. In Istanbul gibt es Hunderte von Residenzen, Wohnungen und Villen mit einer monatlichen Miete zwischen 1 und 2,5 Millionen TL.
RUSSISCHE OLIGARCHEN, ARABISCHE SCHEICHS, ULTRAREICHE...
Die Zeitung Türkiye hat recherchiert, wer solche Immobilien mit derart hohen Mieten anmietet. Vertreter der Immobilienbranche erklären, dass neben russischen Oligarchen oder arabischen Scheichs auch Ultrareiche, die in Anatolien leben, Häuser in diesen Luxusprojekten mieten.
Branchenakteure sagen: „Es gibt eine Gruppe, die aus geschäftlichen oder touristischen Gründen nach Istanbul kommen und dort bleiben möchte. Diese Personen möchten nicht in Hotelzimmern übernachten. Sie können sich leisten, Häuser zu mieten, deren monatliche Miete sogar 2 Millionen übersteigt.“
Akteure der Immobilienbranche betonen, dass solche Häuser, die in den Luxusvierteln Istanbuls gemietet werden, als Statussymbol wahrgenommen werden, weshalb die Nachfrage sehr hoch sei.
1.932 WEITERE PERSONEN SIND MILLIONÄRE GEWORDEN
Laut dem Bericht 2024 des britischen Immobilienberatungsunternehmens Knight Frank stieg die Zahl der Personen in der Türkei mit einem Vermögen von über 30 Millionen Dollar von 1.761 im Jahr 2022 auf 1.932 im Jahr 2023.
Beim Anstieg des Vermögens folgte auf die Türkei die USA mit 7,9 Prozent und Indien mit 6,1 Prozent.
Weitere Länder, in denen ein Anstieg von über 5 Prozent zu verzeichnen war, sind Südkorea (5,6 Prozent) und die Schweiz (5,2 Prozent).
Im Bericht wird darauf hingewiesen, dass Ultrareiche am liebsten in Istanbul leben.