25-Prozent-Obergrenze fällt: Wie werden die Mietpreise künftig festgelegt?
Die 25-prozentige Mietpreisbremse für Wohnraum läuft am 1. Juli aus. Mieter blicken dem Ende der Obergrenze mit Sorge entgegen. Wie werden die Mietpreise für Wohnungen in der neuen Phase festgelegt?
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Nach dem massiven Anstieg der Mieten wurde am 8. Juni 2022 durch einen vorübergehenden Zusatzartikel zum türkischen Obligationenrecht eine Obergrenze von 25 Prozent für Mieterhöhungen bei Wohnraum eingeführt.
Die Begrenzung wurde bis zum 1. Juli 2024 verlängert. Im Rahmen dieser Regelung war die Obergrenze für die Erhöhung der Wohnungsmieten auf 25 Prozent begrenzt worden.
Da Finanzminister Mehmet Şimşek angekündigt hat, dass es keine neuen Regelungen geben wird, läuft die gesetzliche Mietpreisbremse von 25 Prozent für Wohnraum nach dem 1. Juli aus.
Wie aus einem Bericht von Birgün hervorgeht, wird bei der Erhöhung von Wohnungsmieten zum alten System zurückgekehrt. Gemäß Artikel 344 des Obligationenrechts wird die Anpassung auf Basis des 12-Monats-Durchschnitts der Inflation erfolgen.
Nach dem 2. Juli werden Mieterhöhungen für Wohnraum nun auf Basis des Inflationsdurchschnitts berechnet, das heißt, sie orientieren sich am 12-Monats-Durchschnitt des Verbraucherpreisindex (VPI), der monatlich vom türkischen Statistikamt TÜİK veröffentlicht wird.