Achtung bei Immobilienanzeigen in sozialen Medien: Strengere Kontrollen geplant

Der Vorsitzende des türkischen Verbandes der Immobilienmakler (TEMFED), Hacı Ali Taylan, teilte mit, dass durch die neue Regelung für verifizierte Anzeigen nicht nur Immobilienportale, sondern auch Immobilienanzeigen auf Social-Media-Plattformen kontrolliert werden.

Taylan äußerte sich zu den Einzelheiten der Regelung für "verifizierte Anzeigen" des Handelsministeriums.

Taylan wies darauf hin, dass es in der Gesellschaft einige Missverständnisse bezüglich des Inhalts der Regelung für verifizierte Immobilienanzeigen gebe. „Es herrscht die falsche Wahrnehmung, dass Immobilienanzeigen nur noch über das elektronische Anzeigensystem aufgegeben werden dürfen. Die neue Anwendung bedeutet das nicht. Die Regelung ist im Grunde eine Maßnahme für Anzeigen, die im Internet veröffentlicht werden und zu einigen Manipulationen führen können“, sagte er.

Taylan betonte, dass mit der neuen Anwendung auch gegen nicht registrierte Immobilienmakler vorgegangen werden könne. Er teilte mit, dass neben den Eigentümern und deren Verwandten ersten Grades nun nur noch Immobilienberater, die eine Genehmigung des Handelsministeriums besitzen, Anzeigen über Immobilienportale schalten dürfen.

Taylan teilte mit, dass es in der Türkei 69.000 lizenzierte Immobilienmakler gibt, und fuhr wie folgt fort:

"Es gibt zudem etwa 20.000 Immobilienmakler, die ohne Lizenz arbeiten. Das Ministerium hatte diesbezüglich eine Regelung getroffen. Bisher gab es eine Praktikumspflicht als Hürde für den Erwerb der Lizenz. Nun wurde eine einmalige Befreiung von der Praktikumspflicht eingeführt, sofern der Antrag bis zum Jahresende gestellt wird. Wir erwarten, dass es bis Ende des Jahres in der Türkei fast 90.000 registrierte Immobilienmakler geben wird."

Daher wird es die sogenannten illegalen Immobilienmakler auf dem Markt nicht mehr geben. Denn sie werden ohne eine entsprechende Zulassung keine Anzeigen mehr auf Veröffentlichungsplattformen schalten können. Ich weiß nicht, ob die Regelung die Schattenwirtschaft vollständig unterbinden wird, aber das Wichtigste ist, sie auf ein Minimum zu reduzieren."

Taylan wies darauf hin, dass mit der Verbreitung von Social-Media-Plattformen Immobilienanzeigen nicht mehr nur über Immobilienportale, sondern auch über andere Kanäle veröffentlicht werden können, und erklärte dazu:

"Das Ministerium wird auch diese Plattformen überprüfen und verhindern, dass illegale Immobilienanzeigen geschaltet werden. Jede Anzeige muss verifiziert veröffentlicht werden. Auf diese Weise werden Anzeigen, die Verbraucher schädigen und zu Manipulationen führen, vollständig beseitigt."

Andererseits enthielt die Regelung eine Bestimmung, wonach Informationen zu Insel und Parzelle auf dem Immobilienportal für jedermann zugänglich sein sollten. Wir haben den Behörden mitgeteilt, dass dies für die in der Branche tätigen Personen zu einigen Nachteilen führen könnte. Sie erklärten daraufhin, dass sie an einer Lösung für dieses Thema arbeiten werden.