Mietvertrags-Ära über E-Devlet offiziell gestartet! Hier sind die notwendigen Schritte

Die Anwendung zur Erstellung von Mietverträgen über E-Devlet ist gestartet. In der ersten Phase können E-Devlet-Nutzer über 18 Jahren diesen Dienst in Anspruch nehmen. Im ersten Teil des Dienstes wird der Vertrag von den Immobilieneigentümern (natürliche Personen) über die Funktion "Mietvertragsabwicklung" (Kira Sözleşmesi İşlemleri) in E-Devlet vorbereitet und anschließend vom Mieter ebenfalls über E-Devlet bestätigt.

Laut einem Bericht der Zeitung Sabah können auch Immobilien mit bis zu 10 Miteigentümern über diesen Dienst vermietet werden. Für die über den Dienst erstellten Mietverträge wird ein zeitgestempeltes "Dokument mit Barcode" generiert, wodurch eine Dokumentenprüfung über E-Devlet möglich ist.

Die zweite Phase des Dienstes wird Ende des Jahres verfügbar sein. Im weiteren Verlauf der Regelung werden Immobilienmakler und bevollmächtigte Personen in den Prozess einbezogen, mit der Rolle, Verträge vorzubereiten und sie den Parteien (Immobilieneigentümer und Mieter) zur Genehmigung vorzulegen.

Die Arbeit an der Regelung zur Erstellung von Verträgen über E-Devlet wurde aufgrund der Forderungen der Bürger nach einer Lösung für diesbezügliche Streitigkeiten eingeleitet.

Mit diesem Dienst soll den Verbrauchern die Last abgenommen werden, Mietverträge bei verschiedenen Institutionen einreichen zu müssen. Zudem ist geplant, durch die Verträge Daten für die Erstellung einer türkischen Immobilienwertkarte zu gewinnen.

WAS SIND DIE VORTEILE?

Finanzminister Mehmet Şimşek hatte erklärt, dass dieser Dienst allen Beteiligten zugutekommen werde und Verträge schnell, einfach und zuverlässig abgeschlossen werden könnten.

Şimşek erklärte: "Unsere Bürger werden ihre Mietverträge über das E-Devlet-Portal ortsunabhängig, ohne Zeitaufwand und ohne Dokumentenkosten schnell, einfach und zuverlässig abschließen können. Unsere Bürger werden auch von der Last befreit, Mietverträge bei Institutionen einreichen zu müssen. Die Bürokratie wird weiter abnehmen."

Verbraucherverbände teilten mit, dass die vom Finanzministerium eingeführte Anwendung zur "Erstellung von Mietverträgen über E-Devlet" positive Auswirkungen auf verschiedene Themen haben werde, vom Schutz der Rechte der Parteien bis hin zu Transparenz und Zuverlässigkeit.

Der Vorsitzende des Verbraucherverbandes (Tüketiciler Derneği), Levent Küçük, sagte, dass die Möglichkeit, Mietverträge über E-Devlet abzuschließen, die Schattenwirtschaft verhindern könne.

Küçük betonte, dass der Prozess der Mietvertragserstellung durch die Regelung vereinfacht werde und bürokratische Prozesse abnähmen: "Die Möglichkeit, jederzeit und von überall auf die Verträge zuzugreifen, wird jedem Erleichterung verschaffen. Das E-Devlet-Portal wird sicherstellen, dass Verträge registriert und in einer sichereren Umgebung gespeichert werden, was die Transparenz und Zuverlässigkeit erhöhen wird. Die Regelung wird sowohl für Mieter als auch für Vermieter vorteilhaft sein."

KANN BEI STREITIGKEITEN ALS BEWEIS VERWENDET WERDEN

Küçük wies darauf hin, dass digitale Aufzeichnungen bei möglichen Streitigkeiten als Beweismittel verwendet werden könnten und den Prozess der Urteilsfindung in Gerichtsverfahren beschleunigen würden. Er betonte, dass es wichtig sei, Informations- und Unterstützungsdienste für Bürger bereitzustellen, die Schwierigkeiten bei der Nutzung des Systems haben könnten. Der Vorsitzende des Verbraucherrechteverbandes (Tüketici Hakları Derneği), Ergün Kılıç, erklärte ebenfalls, dass die Integration der digitalen Wirtschaft in Steuerprozesse die Schattenwirtschaft beseitigen werde.

Kılıç wies darauf hin, dass die Regelung eine wichtige Anwendung sein könnte, die Verbraucher bei der Verhinderung ungerechtfertigter Preiserhöhungen unterstützt, und sagte: "Über E-Devlet abgeschlossene Verträge dienen im Streitfall als Beweis und wirken sich positiv auf die Lösung von Konflikten aus."

HIER SIND DIE SCHRITTE, DIE SIE SCHRITT FÜR SCHRITT BEFOLGEN MÜSSEN

1 - Als ersten Schritt müssen Sie sich in Ihr E-Devlet-Konto einloggen.

2 - Wenn Sie noch kein Konto haben, können Sie sich ganz einfach mit dem Passwort einloggen, das Sie bei der PTT erhalten.

3 - Geben Sie nach dem Einloggen Mietvertrag (kira sözleşmesi) in die Suchleiste ein und wählen Sie den entsprechenden Dienst aus.

4 - In dieser Phase müssen sowohl der Mieter als auch der Vermieter ihre Daten in das System eingeben.

5 - Details des Vertrags wie Mietpreis, Zahlungsbedingungen und Kaution werden ebenfalls hinzugefügt.

6 - Sobald diese Informationen vollständig sind, bestätigen beide Parteien den Vertrag digital.

7 - Nach Abschluss des Vertrags können beide Parteien das Dokument digital speichern.

8 - Sie können eine PDF-Kopie des Mietvertrags über E-Devlet herunterladen und verwenden.