Das gesamte System für Immobilien- und Autoverkäufe wird sich ändern

Seit einiger Zeit häufen sich Berichte über gefälschte Anzeigen und überhöhte Provisionen, insbesondere im Immobiliensektor. Handelsminister Ömer Bolat kündigte nun ein neues System an, mit dem dies unterbunden werden soll.

Bei einem Treffen mit Journalisten in Kayseri erklärte Bolat, dass man nach seinem Amtsantritt am 3. Juni 2023 ein Vision-Programm für 2028 vorgestellt habe. Ziel sei es, den Warenexport auf 375 Milliarden Dollar und den Dienstleistungsexport auf 200 Milliarden Dollar zu steigern; dieses Fünfjahresprogramm werde durch verschiedene Förderprogramme und Strategien untermauert.

Auf eine Frage hin sagte Ömer Bolat: "So Gott will, wird am 15. September eine neue Regelung in Kraft treten. Bei Immobilien wird auf Anzeigenportalen die Ära der verifizierten Anzeigen beginnen. Dadurch wird keine der Anzeigen, die Sie auf den Portalen sehen, mehr ein Trick oder ein Versuch sein, den Verbraucher zu täuschen. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss über E-Devlet seine Immobilie auswählen und den Immobilienmakler autorisieren. Nur autorisierte Makler werden diese Verkäufe vermitteln können. Wir werden dasselbe System auch für den Automobilsektor einführen. Zuerst werden wir die Regelung für Immobilien veröffentlichen. Kurz darauf, nach ein bis zwei Wochen, werden wir dies auch im Automobilsektor umsetzen."

SO WERDEN DIE MIETEN LAUT DEM MINISTER SINKEN

Bolat erklärte, dass mit dem schnellen Erfolg der Desinflationspolitik und dem Sinken der Finanzierungszinsen eine Zeit kommen werde, in der auch das Wohnungsangebot steigen werde: "Derzeit werden Wohnungen gebaut. Der Bausektor trägt zum Wachstum bei. Aber das geschieht hauptsächlich in der Erdbebenregion. Auf dem Zweitmarkt finden Verkäufe statt", so Bolat.

Der stellvertretende Handelsminister Mahmut Gürcan äußerte sich wie folgt zu der neuen Regelung im Immobiliensektor:

"Mit dem Produkt, das wir einführen, binden wir die Schritte zur Schaltung von Anzeigen auf Portalen an offizielle Vorgaben. Der Bürger loggt sich über E-Devlet ein, wählt seine eigene Immobilie aus und autorisiert den autorisierten Anzeigenverkäufer oder Makler, indem er dessen Code in einem sich öffnenden Fenster eingibt. Er kann die Anzeige natürlich auch selbst auf dem Portal schalten. Wer aber einen Makler beauftragt, muss diesen autorisieren. So kann der Makler mit der erhaltenen Befugnis die Anzeige auf das Portal stellen. Wir starten damit am 15. September. In der ersten Phase wird es ein hybrides System sein. Diese werden dann als 'verifizierte Anzeige' gekennzeichnet. Ab Jahresbeginn wird es jedoch verpflichtend sein, dass alle Anzeigen verifiziert sind. So werden Sie morgens nicht mehr aufwachen und sehen, dass Ihr eigenes Haus auf einem Portal zum Verkauf steht. Derzeit gibt es Fälle, in denen Personen Immobilienportale nutzen, um Häuser zu verkaufen, ohne dass der Eigentümer eine Anzeige geschaltet hat. Wenn man nachfragt, heißt es 'nein', 'wir haben es bereits verkauft'. Es wurden solche Fake-Anzeigen geschaltet, um Kunden zu sagen: 'Lassen Sie uns Ihnen ein anderes Inserat, ein anderes Haus zeigen'. Unser Ziel ist es, Manipulationen zu verhindern und ein korrekteres Marktgeschehen zu etablieren. Dieses System kommt am 15. September.

Anschließend werden wir das gleiche System für Autos in Betrieb nehmen. Eine Person kann auch Anzeigen für Immobilien schalten, die auf Verwandte ersten Grades, die Ehefrau, die Mutter, den Vater oder die Kinder eingetragen sind. Das wird bereits im Identitätsverifizierungssystem angewendet. Mit diesem Schritt versuchen wir, Manipulationen im Anzeigensystem zu verhindern. Dies wird letztlich auch dazu führen, dass die Mieten sinken. Denn auf den (Internet-)Portalen wurden Preise für Wohnungen, die gar nicht zur Vermietung standen, künstlich in die Höhe getrieben und spekuliert. Dieselbe Anzeige wurde von 10 Personen oder für dasselbe Haus von 10 Personen geschaltet, um die Preise nach oben zu treiben und so zu tun, als gäbe es einen solchen Preisanstieg auf dem Markt. Das versuchen wir zu verhindern. Wir versuchen sicherzustellen, dass die Preise durch echte Anzeigen verifiziert werden."