Details für soziale Mietwohnungen in Istanbul bekannt: Wie hoch werden die Mieten sein und wer kann sich bewerben?
Die Begünstigten für das von der TOKİ in Istanbul gestartete Projekt für 15.000 soziale Mietwohnungen werden per Notar-Losverfahren ermittelt; die Mieten sollen voraussichtlich unter dem Marktniveau liegen.
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Für das Modell der sozialen Mietwohnungen, das als Reaktion auf die überhöhten Mietsteigerungen in Istanbul auf die Tagesordnung gesetzt wurde, wird der erste Schritt für September erwartet. Im Rahmen des von der TOKİ durchgeführten Projekts ist geplant, in der ersten Phase 15.000 soziale Mietwohnungen in der Stadt in Betrieb zu nehmen.
Bei dem Projekt, das vom AKP-Vorsitzenden und Staatspräsidenten Recep Tayyip Erdoğan angekündigt wurde, werden die Begünstigten durch ein Losverfahren unter notarieller Aufsicht bestimmt. Einzelheiten zu den Bewerbungsvoraussetzungen, Einkommensgrenzen, Kontingentverteilungen und dem Zeitplan werden in den kommenden Wochen vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel sowie der TOKİ erwartet.
WER KANN SICH BEWERBEN?
Das Projekt zielt in erster Linie darauf ab, einkommensschwachen Bürgern zugutezukommen. Es ist vorgesehen, dass Haushalte, die keine eigene Immobilie besitzen und die festgelegten Einkommenskriterien erfüllen, sich bewerben können. Zudem ist geplant, spezielle Kontingente für Familien, die Sozialhilfe beziehen, Rentner, Beamte, Menschen mit Behinderungen sowie Bürger, die aufgrund von Stadterneuerungsprojekten Wohnraum benötigen, bereitzustellen.
WIE WIRD DIE MIETHÖHE FESTGELEGT?
Laut einem Bericht der regierungsnahen Zeitung Sabah ist das Ziel, die Mieten für soziale Wohnungen unter dem marktüblichen Mietspiegel der jeweiligen Region anzusetzen. Basierend auf einem früheren Beispiel von Minister Murat Kurum wurde angedeutet, dass in einer Region, in der die Durchschnittsmiete bei 30.000 Lira liegt, die Miete für eine Sozialwohnung bei etwa 15.000 Lira oder darunter liegen könnte.
3-JAHRES-FRIST WIRD ANGEWENDET
Die Wohnungen sollen voraussichtlich als 1+1, 2+1 und 3+1 Varianten angeboten werden. Das Eigentum verbleibt bei der TOKİ; die Bürger, die durch das Losverfahren als Begünstigte ausgewählt werden, können die Wohnungen durch den Abschluss eines Mietvertrags mit der TOKİ beziehen.
Im Rahmen des Projekts können Mieter maximal 3 Jahre in derselben Wohnung bleiben. Nach Ablauf dieser Frist werden die Wohnungen geräumt, instand gesetzt und gewartet, woraufhin ein neues Notar-Losverfahren für neue Begünstigte durchgeführt wird. Mit dieser Methode soll erreicht werden, dass mehr Haushalte von der Möglichkeit preisgünstigen Wohnraums profitieren können.
AUSWEITUNG AUF ANDERE PROVINZEN GEPLANT
Das Modell, das in Istanbul als Pilotprojekt startet, soll je nach erzielten Ergebnissen schrittweise auch in anderen Großstädten umgesetzt werden. Das Ziel des Modells ist es, das Angebot an Mietwohnungen insbesondere in Städten mit hohem Mietpreisdruck zu erhöhen.