Die Provinzen mit der höchsten Mietrendite stehen fest: Istanbul ist nicht in der Liste
Die durchschnittlichen Mieten in der Türkei beliefen sich im Oktober 2025 auf 24.923 TL. Während anatolische Städte wie Kırıkkale und Kars bei der Mietrendite an der Spitze stehen, schaffte es das Investitionsziel Istanbul nicht unter die ersten 15.
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Der von Endeksa erstellte Bericht für Oktober 2025 lieferte bemerkenswerte Daten für Immobilieninvestoren. Während die durchschnittliche jährliche Bruttomietrendite für Wohnimmobilien in der gesamten Türkei ein Niveau von 7,57 Prozent erreichte, näherte sich die durchschnittliche Miete der 25.000-TL-Grenze.
Laut einem Bericht von Ekonomim ist der bemerkenswerteste Teil des Berichts die Rangliste der Provinzen, in denen die Mietrendite im Verhältnis zum Verkaufspreis der Immobilie am höchsten ist. Von den drei Metropolen schafften es nur Ankara, Şanlıurfa und Tekirdağ in die Liste.
Die Provinz, die Investoren die schnellste Rendite bietet, ist Kırıkkale mit einer Mietrendite von 9,01 Prozent. Ihr folgt die Hauptstadt Ankara mit 8,90 Prozent.
ISTANBUL IST NICHT IN DER LISTE
Istanbul, eine der bevorzugten Städte für Immobilieninvestitionen, schaffte es in Bezug auf die Mietrendite nicht unter die ersten 15. In der Stadt, in der der durchschnittliche Immobilienpreis auf 6.290.000 TL gestiegen ist, blieb die jährliche Mietrendite bei 7,32 %. Dennoch gehört Istanbul mit einem Wertzuwachs von nahezu 40 % pro Jahr zu den Provinzen, die für Investoren am profitabelsten sind.
HIER SIND DIE 15 PROVINZEN MIT DER HÖCHSTEN MIETRENDITE
1. Kırıkkale – 2.583.490 TL ( %9,01)
2. Ankara – 4.219.670 TL ( %8,90)
3. Kars – 2.347.259 TL ( %8,76)
4. Karaman – 3.216.510 TL ( %8,57)
5. Artvin – 3.423.060 TL ( %8,45)
6. Şanlıurfa – 3.313.920 TL ( %8,18)
7. Kütahya – 3.121.316 TL ( %8,18)
8. Muş – 3.306.460 TL ( %8,17)
9. Tekirdağ – 3.495.240 TL ( %8,12)
10. Kilis – 1.921.800 TL ( %8,11)
11. Bilecik – 3.299.790 TL ( %8,07)
12. Yozgat – 3.093.120 TL ( %7,96)
13. Bingöl – 3.525.665 TL ( %7,81)
14. Edirne – 4.241.598 TL ( %7,76)
15. Ağrı – 3.117.280 TL ( %7,74)