Großer Anstieg bei Wohnungsverkäufen: Welche Städte waren am beliebtesten?
Die Wohnungsverkäufe in der Türkei sind im Januar um 39,7 Prozent gestiegen. Während Istanbul, Ankara und Izmir die Städte mit den meisten Verkäufen waren, verzeichneten hypothekarisch belastete Verkäufe einen Rekordanstieg von 182,8 Prozent. Die Verkäufe an Ausländer gingen hingegen um 24,9 Prozent zurück, wobei russische Staatsbürger die meisten Immobilien erwarben.
İHA
Das Türkische Statistikinstitut (TÜİK) hat die Wohnungsbaustatistiken für Januar 2025 bekannt gegeben. Den veröffentlichten Daten zufolge stiegen die Wohnungsverkäufe im ganzen Land im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 39,7 Prozent auf 112.173 Einheiten. Die Städte mit dem höchsten Verkaufsaufkommen waren Istanbul (18.912), Ankara (10.158) und Izmir (6.634), während die niedrigsten Verkaufszahlen in Ardahan (39), Bayburt (62) und Tunceli (80) verzeichnet wurden.
REKORDANSTIEG BEI HYPOTHEKARISCHEN VERKÄUFEN
Im Januar stiegen die hypothekarisch belasteten Wohnungsverkäufe im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 182,8 Prozent auf 16.726. Der Anteil hypothekarischer Transaktionen an den Gesamtverkäufen wurde auf 14,9 Prozent berechnet. Im gleichen Zeitraum belief sich die Anzahl der hypothekarisch belasteten Wohnungen, die als Erstverkauf registriert wurden, auf 3.856.
GEBRAUCHTIMMOBILIEN VERKÄUFE DOMINIEREN
Wohnungskäufe und -verkäufe, die über andere Verkaufsarten abgewickelt wurden, beliefen sich auf 95.447, was einem Anstieg von 28,3 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat entspricht. Damit betrug der Anteil dieser Transaktionen an den Gesamtverkäufen 85,1 Prozent.
Während die Verkäufe von Neubauten um 29,8 Prozent auf 32.785 stiegen, wurden bei den Verkäufen von Gebrauchtimmobilien ein Sprung von 44,2 Prozent auf 79.388 verzeichnet. Somit machten Gebrauchtimmobilien 70,8 Prozent der Gesamtverkäufe aus.
RÜCKGANG BEI VERKÄUFEN AN AUSLÄNDER
Im Januar sank die Zahl der an Ausländer verkauften Wohnungen um 24,9 Prozent auf 1.547. Der Anteil ausländischer Investoren an den Wohnungsankäufen blieb bei 1,4 Prozent. Die Städte mit den meisten Verkäufen waren Istanbul (611), Antalya (469) und Mersin (118).
RUSSISCHE STAATSBÜRGER AN DER SPITZE
Im Januar waren russische Staatsbürger mit 248 erworbenen Einheiten die Gruppe, die unter den ausländischen Käufern die meisten Wohnungen kaufte. Es folgten iranische Staatsbürger mit 162 Wohnungen und irakische Staatsbürger mit 103 Wohnungen.