Neue Ära bei Immobilienverkäufen beginnt: Datum steht fest
Das Handelsministerium hat eine neue Regelung zur Einrichtung und zum Betrieb eines sicheren Zahlungssystems bei Immobilienverkäufen in Kraft gesetzt. Während ein Integrator für das System autorisiert wurde, wurden auch Grundsätze festgelegt, um bestimmte Immobilienverkäufe vom Anwendungsbereich auszunehmen und Pilotanwendungen zu ermöglichen. Zudem wurde das zuvor auf den 1. Juli 2026 festgelegte Datum in der Regelung auf den 1. Dezember 2026 vorgezogen.
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Die vom Handelsministerium erstellte „Verordnung zur Änderung der Verordnung über den Immobilienhandel“ wurde im Amtsblatt veröffentlicht und ist in Kraft getreten.
Mit der Neuregelung wurden die Bestimmungen zur Einrichtung und zum Betrieb eines sicheren Zahlungssystems im Immobilienhandel aktualisiert. Demnach wird vom Handelsministerium ein Integrator autorisiert, um das System einzurichten, effizient zu betreiben, weiterzuentwickeln sowie statistische Daten und Berichte zu erstellen.
Das sichere Zahlungssystem wird gemäß einem Protokoll eingerichtet und betrieben, das zwischen dem Handelsministerium, den zuständigen Einheiten des Ministeriums für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel sowie dem zu autorisierenden Integrator unterzeichnet wird.
Welche Immobilienverkäufe nicht in das System einbezogen werden, ob ein Bedarf für eine Pilotanwendung besteht und welcher Umfang eine solche Pilotanwendung haben könnte, wird ebenfalls in demselben Protokoll festgelegt. Darüber hinaus werden die Nutzungsgebühr, die Art und Weise der Aufteilung dieser Gebühr, die Gründung und die Aktivitäten der entsprechenden Kommission sowie die Rechte und Pflichten der Parteien im Protokoll geregelt.
Mit der Verordnung wurde zudem das Datum „1. Juli 2026“ im 10. Absatz des vorläufigen Artikels 1 auf „1. Dezember 2026“ geändert. Die Bestimmungen der Verordnung werden vom Handelsminister ausgeführt.