Neue Kaufgelegenheit für Wohnimmobilien

Der Vorsitzende der Immobilienmaklerkammer von Izmir, Mesut Güleroğlu, erklärte, dass die Preise auf dem Wohnungsmarkt derzeit stabil seien, in Zukunft jedoch steigen könnten. Güleroğlu sagte: "Derzeit legen viele Menschen ihre Ersparnisse in Zinsanlagen oder Gold an. Sobald diese Ersparnisse jedoch in den Wohnungsmarkt fließen, werden die Preise steigen. Daher ist es wichtig, dass diejenigen, die den Kauf einer Immobilie in Erwägung ziehen, die aktuelle Situation nutzen."

Güleroğlu bezeichnete die im Oktober bekannt gegebene Mietsteigerungsrate von 38,36 Prozent als eine positive Entwicklung für Mieter. Er wies darauf hin, dass die Inflationsraten einen rückläufigen Trend aufweisen, und betonte, dass auch die Kreditzinsen allmählich sinken. "Dies ist eine erfreuliche Entwicklung für Mieter", fügte er hinzu.

WO WIRD AM HÄUFIGSTEN GEKAUFT?

Güleroğlu erklärte, dass sich die Wohnungsverkäufe in Izmir hauptsächlich auf Çeşme und Urla konzentrieren, und sagte, dass nach der Pandemie und den Erdbebenereignissen ein- oder zweistöckige Häuser bevorzugt würden. Zudem stellte er eine Belebung der Wohnungsverkäufe in den Regionen Aliağa und Bergama fest. Für preisgünstige Wohnungen seien Buca und Çiğli bevorzugte Standorte. Er erläuterte, dass Investoren aufgrund der hohen Studentendichte in diese Gebiete drängen und es aufgrund des häufigen Mieterwechsels eine Verschiebung von 3+1-Wohnungen hin zu 1+1-Wohnungen gebe.

Güleroğlu warnte: "Insbesondere nach März 2026 könnte es schwieriger werden, eine Immobilie zu erwerben. Wer daher nicht zu den heutigen Preisen kauft, könnte dies in Zukunft bereuen."