Theologie-Professor legt Miete in Gramm Gold fest: Jährliche Miete 84 Gramm, Kaution 500 Dollar

Prof. Dr. Duman erklärte gegenüber der Nachrichtenagentur DHA, dass er diese Methode entwickelt habe, um nicht mit böswilligen Mietern konfrontiert zu werden, und sagte dazu Folgendes:

'ICH DACHTE, DAS VERNÜNFTIGSTE SYSTEM WÄRE DIE VERMIETUNG AUF BASIS VON GRAMM GOLD'

"Wenn Sie Ihr Haus vermieten, ist der zu Jahresbeginn festgelegte Mietbetrag für den Mieter anfangs vielleicht hoch, selbst wenn er ein Fünftel seines Gehalts ausmacht, aber am Jahresende sinkt er auf die Hälfte und entspricht nur noch einem Zehntel. Als ich mein Haus vor Jahren für 1500 Lira an einen Beamten vermietete, lag sein Gehalt bei etwa 7500 Lira. Während die Miete ein Jahr lang bei 1500 Lira blieb, stieg das Gehalt unseres Beamten durch die Erhöhungen im Januar und Juli auf etwa 12.000 Lira. So entsprach die Miete nur noch einem Achtel seines Gehalts. Als die Regierung in jenem Jahr eine Mietobergrenze von 25 Prozent ankündigte, blieb unsere Miete bei 1800 Lira. Unter normalen Umständen, während ein Fünftel von 35.000 Lira etwa 6500 bis 7000 Lira wären, blieb die Miete bei 2500 Lira, und man konnte sie nicht erhöhen. Als die Regierung die 25-prozentige Erhöhungsgrenze aufhob, hätte man die Miete um 300 oder 400 Prozent erhöhen müssen, um den Verlust von zwei Jahren auszugleichen, aber das ist nicht möglich. Ich hielt es für angemessen, die Miete so festzulegen, dass sie einem Fünftel des Gehalts des beamteten Mieters entspricht. Ich dachte, mein Mieter würde dem auch zustimmen. Aber in diesem Fall müsste ich ständig verfolgen, wie hoch das Gehalt meines Mieters ist, was auch nicht ethisch ist. Stattdessen habe ich mir ein System überlegt, bei dem weder der Mieter benachteiligt wird noch mein Recht verletzt wird. Ich dachte, das vernünftigste System wäre die Vermietung auf Basis von Gramm Gold", sagte er.

'DIE GESETZE SIND KOMPLETT ZUM NACHTEIL DER VERMIETER'

Duman erklärte, er habe sich daraufhin entschieden, die Miete auf 7 Gramm Gold festzulegen, was 19.000 Lira entspricht, und fügte hinzu: "Jeden Monat am 15. wird die Miete basierend auf dem Goldpreis im Großen Basar (Kapalıçarşı) für 7 Gramm Gold berechnet. So habe ich keinen monatlichen Verlust durch die Inflation. Natürlich gebe ich zu, dass dies für Mieter etwas negativ aussehen könnte. Um das zu lösen, dachte ich mir: Damit der Mieter nicht verwirrt ist und wir uns nicht mit Berechnungen herumschlagen müssen, wäre es fairer, die Miete bei 19.000 oder 20.000 Lira festzulegen und die jährliche Anpassung zum Zeitpunkt der Erhöhung auf Basis von 7 Gramm Gold vorzunehmen. So habe ich gesehen, dass selbst wenn meine monatliche Miete durch die jährliche Inflation schmilzt, es am Ende des Jahres eine Mietanpassung geben wird, die zumindest meine Verluste innerhalb eines Jahres ausgleicht. Außerdem dachte ich, dass man sich so vor den negativen Auswirkungen der von der Regierung bekannt gegebenen Inflationszahlen schützen kann. Andernfalls habe ich nicht vor, mein Haus zu vermieten. Denn die Gesetze bezüglich der Miete sind komplett zum Nachteil der Vermieter; Mieter können sogar dann, wenn sie ein eigenes Haus besitzen, ein Mietobjekt beziehen und die Vermieter schädigen", äußerte er.

VORSITZENDER DER IMMOBILIENMAKLERKAMMER AKÇAM: UM DEN MIETPREIS IN DIE HÖHE ZU TREIBEN

Hakan Akçam, Vorsitzender der Immobilienmaklerkammer Ankara (ATEM), sagte: "Ein Kollege von uns, der den Zettel am Fenster einer Mietwohnung in unserem Bezirk Altındağ in Ankara sah, nahm Kontakt mit mir auf. Daraufhin rief ich den Eigentümer an und fragte, wie viel Miete er verlange. Der Vermieter gab an: 'Ich möchte eine Miete in Höhe von 7 Gramm Gold.' Ich habe mit ihm wie ein normaler Bürger gesprochen. Er sagte auch, dass er keine Handwerker oder Gewerbetreibenden als Mieter wolle. Es ist offensichtlich, dass die Bürger in diesem Umfeld bereits Schwierigkeiten haben, mit den Wohnkosten Schritt zu halten. Solche unterschiedlichen Forderungen von Vermietern kommen vor, wir werden Zeugen davon und sind traurig. Aber natürlich kann man nicht sagen, dass jeder Vermieter das tut. Wir können nicht alle über einen Kamm scheren. Einige dieser böswilligen Vermieter ziehen die Sache leider in andere Richtungen und wenden verschiedene Methoden an, um die jährliche Erhöhung oder den Mietpreis durch neue Formeln in die Höhe zu treiben", sagte er.