„Einheitswert“ bei Immobilienverkäufen endet: Neues System „Wertkarten“ kommt

Die Generaldirektion für Grundbuch- und Katasterwesen hat ein neues System eingeführt, um Steuergerechtigkeit im Immobiliensektor zu gewährleisten und Verluste zu verhindern.

Dank des „Immobilien-Management-Informationssystems“ werden in Istanbul Wertkarten erstellt. Durch die erstellten Karten ist geplant, die Diskrepanz zwischen den registrierten Werten und den marktbasierten Massenbewertungsergebnissen aufzudecken. Mit diesem System soll der Kampf gegen die Schattenwirtschaft unterstützt werden. Zudem wird eine Erhöhung der öffentlichen Einnahmen angestrebt.

„BIS ENDE 2026...“

Der Generaldirektor für Grundbuch- und Katasterwesen, Hakan Gedikli, erklärte in einer schriftlichen Stellungnahme: „Bis Ende 2026 werden die Grundbuch- und Katasterdaten in der gesamten Türkei mit Adress- und Plandaten integriert, um die Erfassung des Gebäudebestands und die Erstellung von Wertkarten sicherzustellen.“

„AUF DAS GESAMTE LAND AUSGEWEITET“

Gedikli wies darauf hin, dass seit 2019 Arbeiten zur Erstellung von Stadtmodellen laufen, um eine Grundlage für ein dreidimensionales Kataster in städtischen Gebieten der Türkei zu schaffen, und bewertete dies wie folgt: „Um die Nachhaltigkeit dieser in städtischen Gebieten durchgeführten Arbeiten zu gewährleisten, wurde die Verpflichtung zur Erstellung dreidimensionaler Gebäudemodelle bei der Begründung von Stockwerkseigentum und Stockwerksnutzungsrechten ab 2025 auf das gesamte Land ausgeweitet.“

„WERTKARTEN WERDEN ERSTELLT“

Gedikli erklärte, dass beschlossen wurde, die Arbeiten ausgehend von Istanbul auszuweiten, um die dreidimensionalen Stadtmodelle für öffentliche Bedürfnisse nutzbar zu machen: „In diesem Rahmen werden bis Ende des Jahres für alle Gebäude innerhalb der Grenzen Istanbuls Wertkarten erstellt, indem wichtige Daten wie Adressinformationen, Bebauungsstatus und Gebäudealter integriert werden; es wird ein Immobilien-Management-Informationssystem eingerichtet, das öffentlichen Einrichtungen und unseren Bürgern eine ganzheitliche und dreidimensionale Darstellung ermöglicht.“

Nachrichtenquelle: 12punto