„Wir bauen eine Schule“ hieß es, doch es wurde eine Luxusvilla: Bauprojekt unter behördlicher Untersuchung

Im Stadtteil Konacık im Zentrum des Bezirks Bodrum in der Provinz Muğla wurde ein öffentliches Grundstück, das für soziale und kulturelle Zwecke vorgesehen war, an ein privates Unternehmen verkauft. 

Wie Yaşar Anter von der Zeitung Sözcü berichtet, gingen die Anwohner auf die Straße und protestierten mehrfach, nachdem sie erfahren hatten, dass auf dem Gelände, für das der Bau einer Schule angekündigt worden war, eine fünfstöckige Luxusvilla errichtet werden sollte. Es stellte sich heraus, dass das Gouverneursamt aufgrund der Berichterstattung eine Untersuchung des Vorfalls eingeleitet hat.

Monate später wurde bekannt, dass das Gouverneursamt von Muğla über die Provinzdirektion für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel eine Untersuchung eingeleitet und die Akte an die Stadtverwaltung von Bodrum weitergeleitet hat.

In der Erklärung des Gouverneursamtes wurden folgende Informationen mitgeteilt:

-Im Rahmen der technischen Prüfung und Inspektion der Projekte vor Ort sowie der bei der Stadtverwaltung von Bodrum vorliegenden Akten, unter Berücksichtigung des Baugesetzes Nr. 3194, der einschlägigen Verordnungen, des geltenden Bebauungsplans, der Planungsbestimmungen sowie aller geltenden Rechtsvorschriften, wurden die Vorwürfe bezüglich der auf dem Grundstück mit der Parzelle 2316 im Stadtteil Konacık (Çırkan) des Bezirks Bodrum errichteten Gebäude untersucht.

-Es wurde festgestellt, dass die Gebäude auf dem Grundstück mit der Parzelle 2316 im Stadtteil Konacık des Bezirks Bodrum zwar in Übereinstimmung mit den von der Stadtverwaltung Bodrum erteilten Baugenehmigungen errichtet wurden, die ausgestellten Baugenehmigungen und die dazugehörigen Architekturprojekte jedoch entgegen den geltenden Baurechtsvorschriften, dem Bebauungsplan und den Planungsbestimmungen erstellt wurden.

Im Ergebnisteil des Berichts wurden die Details des Vorfalls einzeln aufgelistet:

-Die Anforderungen für die Fläche, die bei einer sozialen und kulturellen Einrichtung mindestens 15.000 m2 betragen muss, sowie die Anforderung von mindestens vier verschiedenen Funktionen wurden nicht erfüllt.

-Bei Einbeziehung der 1309,21 m2 großen Fläche des Kellergeschosses und der Dachterrassen in die Geschossflächenzahlberechnung wurde der zulässige Wert um 1237,08 m2 überschritten.

-Da festgelegt wurde, dass „die Grundflächennutzung in diesen Bereichen 40 Prozent nicht überschreiten darf und die maximale Gebäudehöhe 6,5 Meter (2 Stockwerke) nicht überschreiten darf“, ergaben die Messungen, dass die Höhe (13 Meter) den Planungsbestimmungen widerspricht.

Zur Gebäudehöhe wurde festgestellt: „Gemäß der Bestimmung in Artikel 28, Absatz 7 der ‚Verordnung über geplante Gebiete‘, wonach ‚die Höhe je nach technologischen und architektonischen Erfordernissen durch einen Beschluss der architektonischen Ästhetikkommission festgelegt wird‘, darf ohne einen solchen Beschluss keine Höhe von mehr als 6,50 Metern erreicht werden. Bei der Prüfung der Akten wurde kein derartiger Beschluss gefunden. Es wurde die Schlussfolgerung gezogen, dass die ausgestellten Baugenehmigungen und die dazugehörigen Architekturprojekte entgegen den geltenden Baurechtsvorschriften, dem Bebauungsplan und den Planungsbestimmungen erstellt wurden.“

Nachrichtenquelle: 12punto