Mietpreise in Istanbul außer Kontrolle: Durchschnittsmiete übersteigt Mindestlohn

In der Türkei hat die hohe Inflation auch eine Wohnungskrise ausgelöst. In den Großstädten des Landes übersteigen die Mieten mittlerweile den Mindestlohn.

Den von Endeksa veröffentlichten Daten zufolge sind die Mieten für Wohnraum in Istanbul bis Ende Juli 2024 innerhalb des letzten Jahres um 45,83 % gestiegen.

Im Juli 2023 lag die durchschnittliche Quadratmetermiete in Istanbul bei 160 TL. Im Juli 2024 stieg sie auf 234 TL an.

In Istanbul sind die Mieten für durchschnittlich 100 Quadratmeter große Wohnungen auf durchschnittlich 23.373 TL gestiegen. Dieser Betrag entspricht dem Doppelten der niedrigsten Rentenbezüge, die Millionen von Menschen erhalten. Arbeitnehmer mit Mindestlohn, die 17.002 TL verdienen, benötigen hingegen weitere 6.371 TL, um die Miete bezahlen zu können.

In der Provinz Istanbul liegt die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietwohnungen zum Ende Juli 2024 bei 234 TL. Die Amortisationsdauer für Mietwohnungen mit vergleichbaren Eigenschaften liegt bei etwa 14 Jahren.

Betrachtet man die Durchschnittswerte, so waren die Bezirke in Istanbul, in denen Wohnimmobilien bis Ende Juli 2024 am stärksten an Wert gewonnen haben, in dieser Reihenfolge Şile, Beykoz, Eyüpsultan, Kartal und Kadıköy.

Betrachtet man die Durchschnittswerte, so waren die Bezirke in Istanbul, in denen Wohnimmobilien bis Ende Juli 2024 am wenigsten an Wert gewonnen haben, in absteigender Reihenfolge Sarıyer, Küçükçekmece, Sultanbeyli, Esenyurt und Avcılar.