Neue Ära bei den Immobilienpreisen: Wohnimmobilienpreise in Istanbul nach Bezirken!

Im ersten Monat des neuen Jahres zeichneten sich auf dem Immobilienmarkt Aufwärtsbewegungen bei den Preisen ab. Basierend auf einer Auswertung von Inseratsdaten wurde für den Monat Januar bei Wohnungen ein durchschnittlicher Preisanstieg von 3,36 Prozent verzeichnet.

QUADRATMETERPREISE IN DER TÜRKEI GESTIEGEN

Den Daten zufolge stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien in der gesamten Türkei auf 37.504 TL. Die Zahlen verdeutlichen, dass sich der Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen im ersten Monat des Jahres fortsetzte und die Dynamik auf dem Markt anhält.

PREISANSTIEG IN ISTANBUL FÄLLT AUF

Auch in Istanbul, der Stadt, die bei Immobilieninvestoren am beliebtesten ist, war ein deutlicher Preisanstieg zu verzeichnen.

Wie aus einem Bericht der Türkiye Gazetesi hervorgeht, stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis von 56.631 TL im Dezember 2025 auf 59.179 TL im Januar 2026.

In Istanbul wurde im Januar ein monatlicher Anstieg der Immobilienpreise um 4,5 Prozent registriert. Diese Rate zeigt, dass die Preisentwicklung in der Megacity über dem türkischen Durchschnitt lag.

HIER SIND DIE TEUERSTEN BEZIRKE

Den Daten für Januar 2026 zufolge sind die Bezirke in Istanbul mit den höchsten durchschnittlichen Quadratmeterpreisen wie folgt gelistet:

Beşiktaş: 152.498 TL/m²

Kadıköy: 150.885 TL/m²

Sarıyer: 145.655 TL/m²

Bakırköy: 110.484 TL/m²

Beykoz: 105.244 TL/m²

Üsküdar: 93.832 TL/m²

Maltepe: 82.052 TL/m²

Ataşehir: 77.097 TL/m²

Zeytinburnu: 73.706 TL/m²

Şişli: 72.471 TL/m²

HIER SIND DIE GÜNSTIGSTEN BEZIRKE

Im gleichen Zeitraum wurden die Bezirke mit den niedrigsten durchschnittlichen Quadratmeterpreisen wie folgt ermittelt:

Esenyurt: 27.684 TL/m²

Silivri: 38.059 TL/m²

Sultangazi: 38.352 TL/m²

Arnavutköy: 39.135 TL/m²

Beylikdüzü: 40.429 TL/m²

Fatih: 41.948 TL/m²

Esenler: 42.157 TL/m²

Gaziosmanpaşa: 44.182 TL/m²

Avcılar: 44.909 TL/m²

Güngören: 45.326 TL/m²