Rekord bei Immobilienverkäufen: Die beliebtesten Bezirke Istanbuls stehen fest

Die zunehmende Dynamik bei den Wohnungsverkäufen beginnt sich auch auf Nicht-Wohnimmobilien auszuwirken. Nach Angaben der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster wurden im September insgesamt 285.373 Verkaufstransaktionen durchgeführt.

Diese Zahl wurde als der höchste monatliche Verkaufswert des Jahres 2024 registriert.

Immobilienexperte Mustafa Hakan Özelmacıklı beantwortete gegenüber Milliyet die Frage "Gibt es eine Gelegenheit für Grundstücke, Land und Gewerbeimmobilien?" und nannte die 5 beliebtesten Bezirke in Istanbul.

Özelmacıklı sagte: "Ich denke, dass der Anstieg der Goldpreise eine wichtige Gelegenheit bietet, Kapital in den Immobiliensektor umzuschichten. Die Verkäufe im Oktober laufen bisher genauso gut wie im September. Man kann sagen, dass wir Signale für eine Erholung im Immobiliensektor erhalten."

"Wenn wir den Wohnungsmarkt betrachten, sehen wir 140.000 Grundbuchtransaktionen, aber ähnliche Möglichkeiten gibt es auch bei Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Land", so der Immobilienexperte, der weiter ausführte: "Der Wohnpreisindex ist real deutlich gesunken, und es gab auch diejenigen, die aufgrund der Einlagenzinsen sehr hohe Erträge erzielt haben. Diese beginnen nun schrittweise in den Immobiliensektor zurückzukehren, was ebenfalls einen Einfluss hat."

DIE BELIEBTESTEN BEZIRKE IN ISTANBUL

"Wenn wir uns Grundstücke und Land ansehen, sind die Verkäufe in Silivri in der Umgebung von Istanbul sehr intensiv", erklärte Özelmacıklı und nannte die anderen 4 Standorte wie folgt:

"Im September wurden in Silivri rund 5.500 Grundbuchtransaktionen durchgeführt. In Arnavutköy wurden 4.915 Transaktionen verzeichnet. Darüber hinaus gibt es in verschiedenen unserer Bezirke eine gewisse Dichte. Abgesehen von Grundstücken und Land ist Esenyurt der Bezirk mit dem höchsten Aufkommen; dort wurden fast 13.000 Grundbuchtransaktionen durchgeführt.

Auf der anatolischen Seite ist Pendik ein Ort, an dem 5.672 Transaktionen stattfanden. In Sancaktepe wurden fast 3.500 Grundbuchtransaktionen durchgeführt.

Auch außerhalb Istanbuls gibt es eine Nachfrage nach Immobilien in den umliegenden Provinzen. Auf der anatolischen Seite gibt es eine hohe Nachfrage entlang der Linie Kocaeli, Sakarya, Düzce und Bolu. Auf der europäischen Seite sind die Regionen Çatalca, Kırklareli, Edirne, Tekirdağ sowie die Linie ab Lapseki in Çanakkale, Biga, Bandırma und Gönen in Balıkesir stark nachgefragte Gebiete. Sowohl landwirtschaftliche Flächen, bewässertes oder trockenes Ackerland als auch Grundstücke in der Nähe von dörflichen Siedlungsgebieten stoßen auf beachtliches Interesse."