Die Städte mit der höchsten Rendite bei Wohnimmobilien in der Türkei wurden bekannt gegeben

Im März beliefen sich die Wohnungsverkäufe auf 105.394 Einheiten. Während die Gesamtverkäufe im Bereich der monatlichen Durchschnittswerte blieben, hielt der Abwärtstrend bei kreditfinanzierten Verkäufen aufgrund der hohen Zinsen an. Im vergangenen Monat wurden lediglich 12.880 Wohnungen unter Inanspruchnahme eines Kredits erworben. Es wird darauf hingewiesen, dass bei einem Großteil der Barkäufe der Verkauf von Gold- und Devisenbeständen eine entscheidende Rolle spielte.

Nach Daten der Immobilienplattform Endeksa stiegen die Immobilienpreise in der Türkei im Jahresvergleich bis März um durchschnittlich 57 Prozent. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Verkäufe wurde auf 25.111 TL berechnet. Während die Immobilienpreise in jeder Stadt unterschiedlich stark stiegen, gab es im Vergleich zur jährlichen Inflationsrate Städte, die den VPI-Wert übertrafen, sowie solche, die dahinter zurückblieben.

Die wichtigsten Städte, in denen Wertsteigerungen über dem VPI-Wert von 68,50 Prozent erzielt wurden und die für Käufer real einen Gewinn bedeuteten, sowie deren jährliche Wertsteigerungsraten sind wie folgt:

-Hatay; 84 Prozent

-Ordu; 79 Prozent

-Muğla; 78 Prozent

-Eskişehir; 75 Prozent

-Elazığ; 75 Prozent

-Ankara; 70 Prozent

-Sakarya; 70 Prozent

-Aydın; 69 Prozent

Die wichtigsten Städte, deren Wertsteigerungen unter dem jährlichen VPI blieben, sind wie folgt aufgelistet:

-Kocaeli; 60 Prozent

-Yalova; 59 Prozent

-Samsun; 58 Prozent

-Şanlıurfa; 57 Prozent

-Gaziantep; 57 Prozent

-Istanbul; 56 Prozent

-Izmir; 56 Prozent

-Kayseri; 56 Prozent

-Çanakkale; 54 Prozent

-Mersin; 52 Prozent

-Bursa; 50 Prozent

-Diyarbakır; 50 Prozent

-Antalya; 46 Prozent

-Adana; 36 Prozent

Branchenanalysten, auf die sich die Türkiye Gazetesi bezieht, äußerten sich wie folgt: „Wohnimmobilien haben in den letzten Monaten ihre Rolle als Anlageinstrument weitgehend verloren. Die anhaltend hohen Kreditzinsen tragen dazu bei. Derzeit zeigt sich, dass die Mehrheit der Immobilienkäufe für den Eigenbedarf getätigt wird. Da die Kreditnachfrage auf einem Tiefpunkt liegt, greifen die Haushalte bei den getätigten Käufen auf ihre Ersparnisse zurück. Es gibt Käufer, die Gold und Devisen verkaufen, um in Immobilien zu investieren. Gleichzeitig versuchen diejenigen, die aufgrund der in den letzten zwei Jahren rasant gestiegenen Preise ihre benötigte Wohnung nicht erwerben konnten, in dieser Phase, in der die Preise seitwärts oder nach unten tendieren, irgendwie einen Kauf zu tätigen.“ 

Nachrichtenquelle: 12punto