Bauzinsen gestiegen: Wie hoch sind die Rückzahlungen für 500.000 und 1 Million TL?

In der gesamten Türkei wurden im November 2023 insgesamt 153.014 Wohnungsverkäufe registriert.

Diese Zahl deutet auf einen Anstieg von 63,6 Prozent im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres hin. Diese schnell steigenden Verkaufszahlen zeigen, dass die Dynamik im Sektor anhält.

Nach Daten der Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde (BDDK) stieg das Gesamtvolumen der Wohnungsbaukredite im Zeitraum vom 1. November bis zum 6. Dezember von 481,42 Milliarden TL auf 499,85 Milliarden TL.

In diesem Fünf-Wochen-Zeitraum, der auch den November umfasst, wuchs das Kreditvolumen um genau 18,43 Milliarden TL.

AKTUELLE LAGE BEI WOHNUNGSBAUKREDITEN: ZINSSÄTZE UND RÜCKZAHLUNGSBERECHNUNGEN

Laut einem Bericht der Türkiye Gazetesi sind auch die von den Banken angebotenen Zinssätze für Wohnungsbaukredite bemerkenswert. Der derzeit niedrigste Zinssatz auf dem Markt liegt bei 2,89 Prozent. Beispielrechnungen mit diesem Zinssatz sehen wie folgt aus:

500.000 TL Wohnungsbaukredit: Monatliche Rate: 14.939 TL

Gesamtrückzahlung: 1.809.832 TL

1 Million TL Wohnungsbaukredit: Monatliche Rate: 29.878 TL

Gesamtrückzahlung: 3.605.000 TL

2 Millionen TL Wohnungsbaukredit: Monatliche Rate: 59.757 TL

Gesamtrückzahlung: 7.195.470 TL

Für Verbraucher, die einen Kredit über 1 Million TL mit einer Laufzeit von 60 Monaten aufnehmen, wird eine monatliche Rate von 35.285 TL und eine Gesamtrückzahlung von 2.136.762 TL berechnet.

Der Anstieg bei den Wohnungsbaukrediten und die Auswirkungen der Zinssätze bestimmen die Dynamik des Sektors und erfordern von den Verbrauchern eine detailliertere Kostenkalkulation.

Experten erwarten, dass sich der steigende Verkaufstrend auch in der kommenden Zeit fortsetzen wird.