Immobilienverkäufe gesunken, Grundbuchgebühreneinnahmen auf Rekordniveau

In der gesamten Türkei wurde in der ersten Jahreshälfte ein Rückgang bei den Immobilienverkäufen verzeichnet, die Wohnungen, Grundstücke, Felder, Arbeitsplätze und gewerbliche Immobilien umfassen. Nach Angaben der Generaldirektion für Grundbuch- und Katasterwesen sank die Gesamtzahl der Verkäufe im Zeitraum Januar bis Juni im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 10,3 Prozent auf 1 Million 268 Tausend 950.

In den ersten 6 Monaten des Vorjahres waren 1 Million 414 Tausend 382 Immobilientransaktionen durchgeführt worden. Dennoch setzte sich der starke Anstieg der Einnahmen aus Grundbuchvorgängen fort. Im ersten Halbjahr stiegen die Gebühreneinnahmen um 74,7 Prozent auf 108 Milliarden 948 Millionen 102 Tausend Lira.

VERKÄUFE IM JUNI GESTIEGEN

Auf dem Markt, der schwach in das Jahr startete, beliefen sich die monatlichen Verkäufe im Januar auf 204 Tausend 884, im Februar auf 222 Tausend 842, im März auf 200 Tausend 529 und im April auf 234 Tausend 468. Im Mai sank die Zahl der Verkäufe, auch aufgrund der 9-tägigen Feiertagspause zum Opferfest, auf 167 Tausend 48.

Im Juni nahmen die Verkäufe wieder Fahrt auf. Im gesamten Monat wurden 239 Tausend 179 Immobilien verkauft. Diese Zahl deutet auf einen Anstieg von 9,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat hin und stellt den höchsten monatlichen Verkaufswert im ersten Halbjahr dar.

Beim Vergleich der ersten Halbjahre wurden 2024 1 Million 223 Tausend 47, 2023 1 Million 358 Tausend 551, 2022 1 Million 523 Tausend 515 und 2021 1 Million 186 Tausend 49 Immobilientransaktionen durchgeführt. Im vergangenen Jahr stiegen die Gesamtverkäufe auf Jahresbasis um 8,7 Prozent auf über 3,3 Millionen und erreichten damit den höchsten Stand aller Zeiten.

Im Zeitraum Januar bis Juni wurden in den Grundbuchämtern insgesamt 9 Millionen 735 Tausend 240 Vorgänge abgewickelt. Von diesen Vorgängen entfielen etwa 1 Million 269 Tausend auf Verkäufe, knapp 613 Tausend auf Hypotheken, knapp 204 Tausend auf Erbschaftsübertragungen und 82 Tausend auf Berichtigungen.

Von den im gleichen Zeitraum erzielten Gebühreneinnahmen in Höhe von 108,9 Milliarden Lira stammten 103,5 Milliarden Lira aus Verkaufstransaktionen. Somit näherten sich die Einnahmen aus Grundbuchgebühren trotz des Rückgangs bei der Anzahl der Verkäufe einem Rekordniveau.

Nachrichtenquelle: 12punto