Istanbul verliert die Spitzenposition: Die teuerste Provinz für Immobilienpreise in der Türkei hat gewechselt

Mit der Aktualisierung der Daten des Wohnimmobilienpreisindex (KFE), der den Verlauf der Immobilienpreise in der Türkei abbildet, wurde eine bedeutende Veränderung im Sektor verzeichnet. Istanbul, das jahrelang den ersten Platz bei der Teuerung belegte, musste diesen an die Küstenprovinz Muğla abgeben. Muğla, das über bedeutende Urlaubs- und Tourismuszentren der Türkei verfügt, hat bei den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen einen neuen Rekord aufgestellt.

Muğla zieht mit weltberühmten Destinationen wie Bodrum, Göcek, Marmaris und Datça die Aufmerksamkeit auf dem Immobilienmarkt auf sich. Insbesondere nach dem Anstieg der Nachfrage nach Sommerhäusern und Ferienimmobilien in der Region sind auch die Preise pro Quadratmeter rapide gestiegen. Berechnungen zufolge erreichte der durchschnittliche Wert eines Quadratmeters in Muğla bis zu 61.000 TL. Dies bedeutet, dass der Preis für eine 100 Quadratmeter große Immobilie etwa 6 Millionen TL erreicht.

Istanbul hingegen hat die Führung, die es lange Zeit innehatte, verloren und liegt nun auf dem zweiten Platz. In der Megacity wurde der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien mit 40.741 TL gemessen. Es wurde beobachtet, dass die Dynamik des Preisanstiegs in Istanbul in letzter Zeit langsamer verlief als der Anstieg in Muğla. Auch Veränderungen im Angebots- und Nachfragegleichgewicht in Istanbul haben diesen Prozess beeinflusst.

In der gesamten Türkei verzeichneten auch andere Städte in Küstennähe einen Preisanstieg. Es wurde bekannt gegeben, dass insbesondere die Immobilienpreise in Aydın, Antalya und İzmir über dem Landesdurchschnitt liegen. In diesen Städten, die durch ihr Tourismuspotenzial hervorstechen, bleibt die Marktaktivität auf einem hohen Niveau.

Der schnelle Anstieg der Immobilienpreise in Aydın und Antalya hat diese Städte zu einer der teuersten Regionen nach Muğla und Istanbul gemacht. İzmir konnte seinen Platz unter den ersten fünf Provinzen mit stabilen, aber hohen Preisen behaupten.

Die Ergebnisse des Wohnimmobilienpreisindex zeigen, dass sich die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt nun zugunsten der Küstenstädte verschoben haben und dass das neue Interesse der Investoren Muğla und dessen Umgebung gilt. Somit ist zu erwarten, dass Muğla und die benachbarten Küstenprovinzen auch in der kommenden Zeit auf dem Immobilienmarkt im Fokus bleiben werden.

Nachrichtenquelle: 12punto