Sicherheit für Immobilienkäufer: Neue Ära bei Wohnungsanzeigen beginnt!

Das Handelsministerium bereitet die Einführung des Elektronischen Anzeigeverifizierungssystems (EİDS) auch für Wohnungsanzeigen vor, um spekulativen Anzeigen und unbefugten Makleraktivitäten auf dem Immobilienmarkt entgegenzuwirken.

Durch dieses System wird sichergestellt, dass Anzeigen für zum Verkauf stehende Häuser mit den tatsächlichen Eigentümern abgeglichen werden, was das Vertrauensumfeld auf dem Markt stärken soll.

Die EİDS-Anwendung, die auf dem Immobilienmarkt bereits für Mietanzeigen genutzt wird, wurde ab dem 1. Februar in İzmir, Antalya und Sivas als Pilotprojekt eingeführt. Nach dem 15. Februar ist die verpflichtende Nutzung für alle Immobilienverkaufsanzeigen in der gesamten Türkei geplant.

Dieser neue Schritt, der sowohl Immobilienprofis als auch Verbraucher betrifft, zielt darauf ab, gefälschte Anzeigen zu verhindern und den informellen Immobilienhandel weitgehend zu beseitigen.

Im Rahmen des Systems loggen sich Immobilieneigentümer über das E-Devlet-System ein, wählen ihre Immobilie aus und autorisieren den entsprechenden Makler für die Anzeigenschaltung. Diese Autorisierung gilt für mindestens 3 Monate; bei Bedarf kann die Befugnis über E-Devlet einfach verlängert oder beendet werden.

Verifizierte Anzeigen werden mit dem Hinweis „EİDS-Autorisierungsprüfung durchgeführt“ und dem Systemlogo versehen. Damit soll Betrug auf Anzeigenplattformen verhindert werden.

Der Präsident des türkischen Verbandes der Immobilienmakler (TEMFED), Hacı Ali Taylan, unterstützt die Anwendung und erklärte: „Illegale Maklertätigkeiten werden nun ein Ende finden. Das System bringt eine wichtige Disziplin in unsere Branche. Gefälschte und unbefugte Transaktionen werden weitgehend aufhören. Diese Anwendung wird sehr positive Auswirkungen auf Verbraucher und die Branche haben.“

Mit der landesweiten Einführung des Elektronischen Anzeigeverifizierungssystems wird die exakte Überprüfung und Kontrollierbarkeit der Grundbuchdaten der inserierten Immobilien sichergestellt. Dies wird als kritischer Schritt angesehen, um sowohl Preisblasen auf dem Markt zu reduzieren als auch Betrugsfälle auf ein Minimum zu begrenzen.

Während der Pilotphase werden die technische Infrastruktur des Systems, die Nutzererfahrung und mögliche Mängel identifiziert, um notwendige Anpassungen vorzunehmen. Das endgültige Ziel ist der Aufbau eines sicheren, transparenten und nachvollziehbaren Immobilienmarktes.

Nachrichtenquelle: 12punto