Was für eine Entwicklung! Immobilienkredite sind nur noch ein Traum: Unter der AKP-Regierung ist Wohneigentum fast unmöglich geworden

Der Traum vom Eigenheim rückt in der Türkei in immer weitere Ferne. Steigende Zinssätze und explodierende Immobilienpreise haben insbesondere bei Angestellten in Großstädten die Hoffnung auf einen Immobilienkredit schwinden lassen. Bürger, die vom Eigenheim träumen, haben angesichts der steigenden Kosten große Schwierigkeiten, überhaupt Zugang zu Krediten zu erhalten.

KREDITKOSTEN GESTIEGEN, KAUFKRAFT GESUNKEN

Aktuellen Daten zufolge belaufen sich die Gesamtkosten für einen Immobilienkredit in Höhe von 3 Millionen Lira über eine Laufzeit von 10 Jahren auf 11 Millionen 120 Tausend Lira. Davon entfallen allein 8 Millionen 120 Tausend Lira auf Zinsen. Das bedeutet, dass der Kreditnehmer fast das Dreifache der geliehenen Summe zurückzahlen muss. Für Bürger, die von ihrem Gehalt leben, stellt dies ein unüberwindbares Hindernis dar.

KREDITRATE MIT MINDESTLOHN NICHT ZU BEZAHLEN

Auch die monatlichen Tilgungspläne verschärfen die Lage. Bei einem Zinssatz von 2,99 Prozent erreicht die monatliche Rate für einen Kredit über 3 Millionen Lira 92.392 TL. Wenn man bedenkt, dass der aktuelle Mindestlohn bei 22.104 TL liegt, reicht selbst das Einkommen von vier Mindestlohnempfängern zusammen nicht aus, um diese Rate zu decken. Die Gesamtsumme von 88.416 TL reicht nicht einmal aus, um eine einzige Kreditrate zu begleichen.

Der Immobilienexperte Arif Tosun weist darauf hin, dass die Ablehnungsquoten der Banken für Kreditanträge gestiegen sind. „Es ist nicht realistisch, dass jemand mit einem Gehalt von 50.000 bis 60.000 Lira eine monatliche Kreditrate von 80.000 bis 90.000 Lira zahlt. Deshalb werden die meisten Anträge nicht genehmigt“, so Tosun.

IMMOBILIENPREISE IN GROSSSTÄDTEN STEIGEN, WOHNUNGSSUCHE WIRD SCHWIERIGER

Besonders in Großstädten wie Istanbul ist es nahezu unmöglich, ein Haus für 3 Millionen Lira zu finden. Die verfügbaren Immobilien sind entweder in einem sehr schlechten Zustand oder aufgrund der Kreditbedingungen unbezahlbar. Die steigenden Immobilienpreise haben den ohnehin schwierigen Prozess in eine Sackgasse geführt. In Großstädten ist es schwer, einen Kredit zu bekommen, und selbst wenn dies gelingt, wird die Rückzahlung der Raten zu einem weiteren Problem.

BÜRGER BLICKEN PESSIMISTISCH AUF IMMOBILIENKREDITE

Die Bürger betonen, dass es fast unmöglich geworden sei, durch einen Immobilienkredit Wohneigentum zu erwerben. „In diesen Zeiten ist es sehr schwer, ein Haus zu kaufen“, sagen viele und erklären, dass die durchschnittlichen Immobilienpreise in Istanbul bei 7 bis 8 Millionen Lira beginnen und es für jemanden, der zum Mindestlohn arbeitet, ein Traum bleibe, unter diesen Bedingungen Wohneigentum zu erwerben. Die Bürger, die feststellen, dass selbst ein lebenslanges Arbeiten nicht ausreichen würde, um ein Haus zu kaufen, äußern ihre Hoffnungslosigkeit mit den Worten: „Wir entscheiden uns dagegen, ein Haus zu kaufen. Wir können die Kredite ohnehin nicht bezahlen.“

Nachrichtenquelle: 12punto