Wohnungspreise in Istanbul überholen Barcelona

Aufgrund der hohen Lebenshaltungskosten gibt es einen starken Anstieg bei den Immobilienpreisen. In Großstädten ist es nicht nur unmöglich geworden, Wohneigentum zu erwerben, auch die Mietpreise haben astronomische Höhen erreicht. Dabei ist es in vielen Regionen Barcelonas sowohl günstiger, eine Wohnung zu kaufen als auch eine zu mieten, als in Istanbul.

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Wohnungspreise in Istanbul überholen Barcelona

Die täglich wachsende Wirtschaftskrise und die hohen Lebenshaltungskosten wirken sich am stärksten auf die Immobilienpreise aus. Besonders in Metropolen wie Istanbul sind die Wohnungspreise auf astronomische Niveaus gestiegen. Während es in vielen europäischen Großstädten noch möglich ist, Wohneigentum zu erwerben, ist dies in den türkischen Metropolen nahezu unmöglich geworden.

Der Vorsitzende der Istanbuler Planungsagentur (IPA), Dr. Buğra Gökce, verdeutlichte die Situation heute mit einem Beitrag auf seinem Social-Media-Konto. Gökce erklärte, dass die durchschnittlichen Preise für zum Verkauf stehende Wohnungen in Beykoz, Sarıyer und Beşiktaş teurer seien als in allen Regionen Barcelonas (Spanien): "Die durchschnittlichen Verkaufspreise für Wohnungen in Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile und Bakırköy sind teurer als in allen anderen Regionen Barcelonas, mit Ausnahme einer einzigen. Zum Beispiel liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in Bakırköy bei 10 Millionen 300 Tausend Lira, während es möglich ist, für denselben Preis eine Wohnung in der Region Valles Oriental in Barcelona zu kaufen", sagte er.

WOHNUNGEN IN BARCELONA MIETEN IST MÖGLICH

Gökce wies darauf hin, dass auch bei den Wohnungsmieten viele Stadtteile Istanbuls teurer seien als Barcelona. Während die durchschnittliche Miete in Eyüpsultan bei 25.513 Lira liege, sei es möglich, in den Regionen Anoia, Bages und Moianes in Barcelona für diesen Preis eine Wohnung zu mieten, so Gökce.

Gökce gab zudem an, dass die durchschnittliche Miete in ganz Istanbul auf 22.535 Lira gestiegen sei und der durchschnittliche Preis für zum Verkauf stehende Wohnungen im Zeitraum 2018-2024 um 888 Prozent sowie die Mieten um 1025 Prozent zugenommen hätten. Er erklärte: "Dass die Wohnungs- und Mietpreise in Istanbul das Niveau von Barcelona übersteigen, ist ein Ergebnis der angewandten Politik. Während der Immobilienmarkt in der Türkei sein Gleichgewicht verliert, haben unsere Bürger Schwierigkeiten, bezahlbaren und sicheren Wohnraum zu finden", sagte er.

'DIE WETTBEWERBSFÄHIGKEIT DER EINHEIMISCHEN BAUWIRTSCHAFT MUSS GESTÄRKT WERDEN'

Gökce listete seine Lösungsvorschläge für die genannte Immobilienkrise wie folgt auf:

"Die Produktion von Sozialwohnungen sollte mit verschiedenen Optionen wie sozial gefördertem Wohnungsbau, sozialem Mietwohnungsbau, Eigentums-Sozialwohnungen und öffentlichem Wohnungsbau beginnen.

Durch unterschiedliche Steuern und Verpflichtungen für kleine, mittlere und große Unternehmen, die Sozialwohnungen produzieren, sollte sichergestellt werden, dass insbesondere kleine und mittlere Unternehmen gesund am Wohnungsbaumarkt teilnehmen können.

Unternehmen, die Sozialwohnungen produzieren und Baumaterialien herstellen, sollten unterstützt und die Wettbewerbsfähigkeit der einheimischen Bauwirtschaft gestärkt werden.

Der Verkauf von Immobilien an Ausländer gegen Staatsbürgerschaft sollte, wie in vielen Weltstädten, ausgesetzt werden, bis sich der Immobilienmarkt wieder stabilisiert hat."