Murat Kurum beantwortete Fragen zum sozialen Wohnungsbauprojekt: Antworten auf 30 Fragen

Im Rahmen des Projekts wird die TOKİ unter der Koordination des Ministeriums für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel 500.000 Wohnungen in 81 Provinzen errichten. Die von Minister Kurum geteilten Fragen und Antworten zum Projekt lauten wie folgt:

Was ist das Wohnungsprojekt des Jahrhunderts? Wie werden der Bewerbungs- und Übergabeprozess ablaufen?

Die Bewerbungen werden zwischen dem 10. November und dem 19. Dezember 2025 entgegengenommen. Der Bau- und Ausschreibungsprozess beginnt ab November 2025. Die Auslosungen zur Bestimmung der Anspruchsberechtigten finden zwischen dem 29. Dezember 2025 und dem 27. Februar 2026 statt. Die Übergaben sollen ab März 2027 beginnen.

Wer kann sich für die Kampagne bewerben?

Personen, die das 18. Lebensjahr vollendet haben und seit mindestens 10 Jahren türkische Staatsbürger sind, können von der Kampagne profitieren.

Für wen gibt es welche Kontingente?

Familien von Märtyrern, Terror-, Kriegs- und Dienstversehrte sowie Veteranen (Zypern, Korea) 5 Prozent, behinderte Bürger 5 Prozent, Rentner 20 Prozent, Familien mit 3 oder mehr Kindern 10 Prozent, junge Bürger im Alter von 18-30 Jahren 20 Prozent, sowie sonstige Bewerber.

Wer kann sich in der Kategorie „Jugend“ bewerben?

Bürger, die am oder nach dem 10. November 1995 geboren wurden und das 18. Lebensjahr vollendet haben (18-30 Jahre), können sich in dieser Kategorie bewerben.

Wer kann sich in der Kategorie „Familien mit drei oder mehr Kindern“ bewerben?

Personen, die für mindestens 3 Kinder unter 18 Jahren unterhaltspflichtig sind, die nach dem 19. Dezember 2007 geboren wurden, können sich bewerben.

Welche Wohnsitzvoraussetzungen gelten?

Es wird vorausgesetzt, dass man am Ort der Bewerbung (in der Provinz, falls Provinz; im Bezirk, falls Bezirk; in der Gemeinde, falls Gemeinde) gemäß dem adressbasierten Melderegister seit mindestens einem Jahr vor dem Bewerbungszeitraum ansässig ist. Für Rentner und Provinzen im Erdbebengebiet gilt die Voraussetzung der Bevölkerungsregistrierung oder eines Wohnsitzes von mindestens einem Jahr. Bewerber in der Kategorie „Familien von Märtyrern, Terror-, Kriegs- und Dienstversehrte“ müssen seit mindestens 3 Jahren in der Projektprovinz ansässig sein.

Unterscheiden sich die Einkommensvoraussetzungen für Istanbul und andere Provinzen?

Ja. Für Istanbul darf das monatliche Nettoeinkommen des Haushalts maximal 145.000 TL betragen, für andere Provinzen maximal 127.000 TL.

Zu welchen Zahlungsbedingungen werden die Wohnungen verkauft, ändern sich die Bedingungen für Istanbul und anatolische Provinzen?

Alle Wohnungen werden mit einer Anzahlung von 10 Prozent und einer Laufzeit von 240 Monaten angeboten. Die Wohnungspreise werden für Istanbul und die anatolischen Provinzen unterschiedlich sein. In Anatolien betragen die Raten für 1+1-Wohnungen 6.750 TL, für 65 Quadratmeter große 2+1-Wohnungen 8.250 TL und für 80 Quadratmeter große 2+1-Wohnungen 9.938 TL. In Istanbul betragen die Raten für 55 Quadratmeter große 1+1-Wohnungen 7.313 TL, für 65 Quadratmeter große 2+1-Wohnungen 9.188 TL und für 80 Quadratmeter große 2+1-Wohnungen 11.063 TL.

Erhalten diejenigen, die bei der Auslosung nicht berücksichtigt wurden, ihre Bewerbungsgebühren zurück?

Ja.

Über welche Kanäle können Bewerbungen eingereicht werden?

Bewerbungen können über die Filialen der T.C. Ziraat Bankası AŞ, Halk Bankası AŞ, T. Emlak Katılım Bankası AŞ oder über e-Devlet eingereicht werden.

Wie erfolgt die Zahlung bei einer Bewerbung über e-Devlet?

Die Zahlung muss per EFT/Überweisung/Geldautomat auf die vom System angegebene IBAN erfolgen. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, wird die Bewerbung storniert.

Kann mehr als eine Bewerbung pro Haushalt eingereicht werden?

Nein. Pro Haushalt, d. h. für die Person selbst und ihren Ehepartner, kann nur eine Bewerbung eingereicht werden; bei mehreren Bewerbungen werden diese als ungültig betrachtet.

Welche Größen werden die Wohnungen im Projekt haben?

Im Rahmen des Projekts werden 200.000 Einheiten 80 Quadratmeter große 2+1-Wohnungen, 150.000 Einheiten 65 Quadratmeter große 2+1-Wohnungen und 150.000 Einheiten 55 Quadratmeter große 1+1-Wohnungen zum Verkauf angeboten.

Kann ich bei der Bewerbung den Wohnungstyp wählen?

Nein, das ist nicht möglich. Der Wohnungstyp wird durch Auslosung bestimmt.

Wann beginnen die Ratenzahlungen?

Im Monat nach dem Vertragsdatum.

Kann die Wohnung verkauft werden, bevor die Schulden abbezahlt sind?

Nein. Bis zur vollständigen Tilgung der Schulden kann die Wohnung nicht übertragen werden.

Können Eigentümer von Anteilen an Grundstücken sich bewerben?

Solange kein vollständig unabhängiger Anteil vorliegt, gelten sie nicht als Hausbesitzer und können sich bewerben.

Was passiert mit dem Anspruch, wenn der Bewerber verstirbt?

Sollte der Anspruchsberechtigte nach dem Bewerbungsprozess versterben, können die gesetzlichen Erben die Vertragsbedingungen übernehmen und den Prozess fortsetzen.

Können Personen ohne Einkommen sich bewerben?

Ja. Es gibt keine Mindesteinkommensvoraussetzung.

Kann ich mich nicht bewerben, wenn es in meinem Wohnbezirk kein Projekt gibt?

Falls im Wohnbezirk kein Projekt vorhanden ist, kann man sich für das Projekt im Stadtzentrum der Provinz bewerben. In Metropolen können Bewohner der zentralen Bezirke sich ohne Bezirksunterscheidung für Projekte im Stadtzentrum bewerben.

Ich bin Erdbebenopfer und lebe seit mehr als einem Jahr in einer anderen Stadt. Kann ich mich für das Projekt in meiner Heimat bewerben?

Ja, für diejenigen, die sich für Projekte in den 11 Provinzen des Erdbebengebiets bewerben, reicht es aus, dass die Provinz, in der sie bevölkerungsrechtlich registriert sind, im Erdbebengebiet liegt. Auf Wunsch können sie sich auch in der Provinz bewerben, in der sie seit mindestens einem Jahr ansässig sind.

Erlischt meine Chance, wenn ich in meiner Kategorie nicht gewinne?

Nein. Sie werden in die Kategorie „Sonstige Käufer“ übertragen.

Können verschiedene Familienmitglieder (Großvater, Kind über 18 Jahre usw.) sich bewerben?

Ja, sie können sich in ihrem eigenen Namen bewerben.

Können Personen mit einer Nutzungsgenehmigung für ein Gebäude sich bewerben?

Personen, die bereits Wohneigentum besitzen, können sich nicht bewerben.

Kann dieselbe Person sich in mehr als einer Kategorie bewerben?

Nein.

Können im Ausland lebende türkische Staatsbürger sich bewerben?

Nur diejenigen, die die Wohnsitzvoraussetzung in der Türkei erfüllen, können sich bewerben.

Können Bewerbungen in der Kategorie „Behinderte“ und „Rentner“ über e-Devlet erfolgen?

Ja. Die Dokumente müssen jedoch in der Vertragsphase vorgelegt werden.

Können Eltern mit behinderten Kindern sich in der Kategorie „Behinderte“ bewerben?

Nein, ein Elternteil mit einem behinderten Kind unter 18 Jahren kann sich nicht in eigenem Namen in der Kategorie „Behinderte“ bewerben. Sie müssen sich in der für ihre eigene Situation zutreffenden Kategorie bewerben.

Gibt es eine Altersgrenze in der Kategorie „Familien von Märtyrern“?

Nein, nur in dieser Kategorie gibt es keine Altersgrenze.

Werden die sozialen Mietwohnungen nur in Istanbul sein?

Ja, die sozialen Mietwohnungen werden auf 15.000 Einheiten begrenzt sein und nur in Istanbul angeboten werden.

Nachrichtenquelle: 12punto