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Die Bewerbungsphase für das soziale Mietwohnungsprojekt in Istanbul, das einkommensschwachen Bürgern den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum erleichtern soll, beginnt heute. Im Rahmen des vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel durchgeführten Projekts werden insgesamt 15.000 Wohneinheiten über ein in der Türkei erstmals angewandtes System vermietet.
Während die Übergabe der ersten 1.071 Wohneinheiten für Oktober geplant ist, können die Anträge zwischen dem 14. und 25. September kostenlos über den Dienst "Wohnungs-/Arbeitsplatzantrag" der TOKİ im E-Government-Portal eingereicht werden. Die monatlichen Mieten beginnen bei 10.000 Lira und die Zuweisungsdauer beträgt 3 Jahre.
Für das Projekt können sich nur verheiratete Bürger bewerben, die ihren Wohnsitz in Istanbul haben, kein auf ihren Namen registriertes Wohneigentum besitzen und deren durchschnittliches monatliches Haushaltsnettoeinkommen 100.000 Lira nicht übersteigt. Die Wohnungen der ersten Phase werden sich in verschiedenen Bezirken Istanbuls befinden.
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16 Fragen und 16 Antworten zum sozialen Mietwohnungsprojekt
Wie die Zeitung Sabah berichtet, wurden 16 häufig gestellte Fragen zu den Bewerbungsvoraussetzungen, der Anzahl der Wohnungen, den Mietpreisen und der Zuweisungsdauer des in Istanbul umzusetzenden sozialen Mietwohnungsprojekts beantwortet.
1. Wie viele Wohnungen werden im Rahmen des sozialen Mietwohnungsprojekts gebaut?
Im Rahmen des Projekts zur Zuweisung von Sozialwohnungen ist die Übergabe von 1.071 Wohnungen für Oktober 2026 in der ersten Phase geplant. Insgesamt sollen im Rahmen des gesamten Projekts 15.000 Wohnungen zur Miete angeboten werden.
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2. In welchen Bezirken werden in der ersten Phase wie viele Wohnungen zugewiesen?
Die 1.071 Wohnungen, die in der ersten Phase vermietet werden, werden in vier Gruppen auf die Bezirke in Istanbul verteilt.
In Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu und Güngören werden 360; in Maltepe, Tuzla und Kartal 330; in Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye und Üsküdar 291 und in Arnavutköy 90 Wohnungen zugewiesen.
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3. Welche Familien erhalten Wohnungen welcher Größe?
Jungen verheirateten Paaren werden 1+1- oder 2+1-Wohnungen angeboten. Familien mit zwei oder mehr Kindern werden Wohnungen der Größen 2+1, 3+1 oder 4+1 zugewiesen.
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4. Was sind die Voraussetzungen für eine Bewerbung?
Um sich bewerben zu können, muss man die türkische Staatsbürgerschaft besitzen und zum Zeitpunkt der Antragstellung das 18. Lebensjahr vollendet haben.
Die Bewerber müssen verheiratet sein und seit mindestens einem Jahr ununterbrochen ihren Wohnsitz in Istanbul haben. Zudem darf kein im Grundbuch eingetragenes Wohneigentum innerhalb der Grenzen der Türkei bestehen, es darf zuvor kein Wohnungsbauvertrag mit der TOKİ unterzeichnet worden sein und das durchschnittliche monatliche Haushaltsnettoeinkommen darf 100.000 Lira nicht überschreiten.
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5. Können sich auch Personen bewerben, die außerhalb Istanbuls leben?
Nur Bürger, die ihren Wohnsitz innerhalb der Provinzgrenzen von Istanbul haben, können sich für das Projekt bewerben.
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6. Müssen die Antragsteller in den Bezirken wohnen, in denen die Zuweisung erfolgt?
Nein. Bürger mit Wohnsitz in Istanbul können sich für jeden der genannten Bezirke bewerben, den sie bevorzugen.
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7. Können sich Personen bewerben, die bereits Wohneigentum besitzen?
Personen, die eine auf ihren Namen registrierte Eigentumsurkunde für eine Wohnung besitzen, können sich nicht für das Projekt bewerben.
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8. Können sich Personen bewerben, die früher eine Wohnung gekauft und verkauft haben?
Personen, die in den letzten fünf Jahren eine Immobilie mit Wohnungscharakter gekauft oder verkauft haben, sind nicht antragsberechtigt.
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9. Muss die Person, die das Recht auf eine Mietwohnung erhalten hat, ausziehen, wenn sie später eine Wohnung kauft?
Ja. Sollte während der Zuweisungsdauer eine Wohnung erworben werden, muss die zugewiesene Sozialmietwohnung geräumt werden.
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10. Welche Wohnungstypen gibt es in dem Projekt?
Das soziale Mietwohnungsprojekt umfasst vier verschiedene Wohnungstypen: 1+1, 2+1, 3+1 und 4+1.
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11. Wird es jährliche Mieterhöhungen geben?
Ab dem von der Behörde mitgeteilten Datum für die Wohnungsübergabe werden die Mieten in den ersten 12 Monaten nicht erhöht.
Nach Ablauf der 12-monatigen Frist wird im darauffolgenden Januar eine Mieterhöhung in Höhe der Verbraucherpreisindex-Rate (TÜFE) angewendet.
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12. Wann beginnen die Mietzahlungen?
Die Zahlung der Zuweisungsgebühren beginnt am 20. des Monats, der auf die Wohnungsübergabe folgt.
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13. Können sich Personen bewerben, die bereits aktive Anspruchsberechtigte bei Sozialwohnungs- oder "Mein erstes Zuhause, mein erstes Grundstück"-Projekten sind?
Personen, die als Haupt- oder Ersatzanspruchsberechtigte bei Sozialwohnungs- oder "Mein erstes Zuhause, mein erstes Grundstück"-Projekten geführt werden, können sich nicht für dieses Projekt bewerben.
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14. Wann und wie werden die Anträge gestellt?
Die Anträge für das soziale Mietwohnungsprojekt werden vom 14. bis 25. September über das E-Government-Portal entgegengenommen.
Die Bürger können den Status ihrer Bewerbung und ob diese angenommen wurde, über das Menü "Wohnungs-/Arbeitsplatzantrag" unter den TOKİ-Diensten verfolgen.
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15. Kann die Zuweisungsdauer nach drei Jahren verlängert werden?
Nein. Die Zuweisungsdauer für die Mietwohnungen ist auf drei Jahre begrenzt und wird nicht verlängert.
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16. Wie hoch werden die Mieten sein?
Die anfänglichen Mieten für die sozialen Mietwohnungen variieren je nach Wohnungstyp.
1+1 Wohnungen: 10.000 Lira
2+1 Wohnungen: 12.000 Lira
3+1 Wohnungen: 15.000 Lira
4+1 Wohnungen: 18.000 Lira
Nachrichtenquelle : 12punto
