Aufgepasst beim ersten Immobilienkauf: Obergrenzen für Dispokredite und neue Schritte bei Wohnungsbaudarlehen

Nach dem rasanten Anstieg bei Dispokrediten beginnt eine neue Ära im Bankensystem. Während die Einführung von Dispolimiten basierend auf dem Einkommen diskutiert wird, gibt es Berichte über Vorbereitungen für Zins- und Kreditsummen-Erleichterungen für Erstkäufer von Immobilien.

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Aufgepasst beim ersten Immobilienkauf: Obergrenzen für Dispokredite und neue Schritte bei Wohnungsbaudarlehen

Die jüngste Schwächung der Kaufkraft hat zu einem schnellen Anstieg bei den Dispokrediten (KMH) geführt. Um diesen Anstieg unter Kontrolle zu bringen, wurden neue Kriterien auf die Tagesordnung gesetzt; insbesondere ist geplant, die Kreditlimits an das Einkommen zu koppeln.

Wie Hazal Ateş von CNBC-e berichtet, wird die geplante Regelung bestehende Konten nicht betreffen. Für Personen, die erstmals einen Dispokredit eröffnen, soll die Festlegung des Limits auf Basis des Einkommensniveaus erfolgen.

NEUE GRENZEN FÜR DISPOKREDITE

Eine der diskutierten Optionen sieht vor, dass das Dispolimit das Dreifache des monatlichen Einkommens nicht überschreiten darf. Damit soll die bisherige Politik der Banken, hohe Limits zu gewähren, begrenzt werden. Ziel ist es, zu verhindern, dass Geringverdienern Dispokredite eingeräumt werden, die weit über ihrem Einkommen liegen.

Bei der Sitzung des Finanzstabilitätsausschusses unter dem Vorsitz des Finanzministers Mehmet Şimşek wurden mögliche Schritte bezüglich Wohnungsbaudarlehen, Dispokrediten und Kreditkarten erörtert. Es wurde beschlossen, einen neuen Rahmen für Dispokredite zu schaffen, deren Saldo 740 Milliarden Lira übersteigt. Die von der Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde (BDDK) durchgeführten Arbeiten sollen in Kürze umgesetzt werden; für Banken, die die festgelegten Grenzen nicht einhalten, sind Sanktionen vorgesehen.

KREDITERLEICHTERUNGEN FÜR ERSTKÄUFER

Andererseits ist für Wohnungsbaudarlehen eine neue Ära geplant, die einkommensschwache Bürger einbeziehen soll. Für Erstkäufer werden niedrigere Zinssätze und langfristige Rückzahlungsoptionen in Betracht gezogen. Im Rahmen einer Kampagne, die voraussichtlich von staatlichen Banken angeführt wird, stehen Zinssätze um die 1,20 Prozent sowie eine Anhebung der derzeit auf 2 Millionen Lira begrenzten Kreditsummen zur Debatte.

Langfristig soll durch das Angebot erschwinglicher Raten der Zugang zu Wohnraum erweitert und der Anstieg der Mietpreise ausgeglichen werden. Es ist geplant, dass Anträge vorrangig über staatliche Banken entgegengenommen werden und diejenigen, die die Kreditvoraussetzungen erfüllen, von dieser Möglichkeit profitieren können.

Nachrichtenquelle: 12punto