Der Bewerbungsprozess für das soziale Mietwohnungsprojekt, das den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum in Istanbul verbessern soll, hat begonnen. Im Rahmen des vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel durchgeführten „Wohnungsprojekts des Jahrhunderts“ werden neben den 100.000 geplanten Wohnungen in Istanbul erstmals 15.000 Sozialwohnungen über ein in der Türkei neu eingeführtes System vermietet.
In der ersten Phase des Projekts werden 1071 Wohnungen für einen Zeitraum von 3 Jahren an berechtigte Bürger vergeben. Die Bewerbungen können zwischen dem 14. und 25. September über den Dienst „Wohnungs-/Arbeitsplatzbewerbung“ der staatlichen Wohnungsbaubehörde (TOKİ) auf der e-Devlet-Plattform eingereicht werden. Für die Bewerbung fallen keine Gebühren an.
Die monatlichen Mieten für die Wohnungen beginnen bei 10.000 Lira. Es ist geplant, die im Rahmen des Projekts vermieteten Wohnungen zu Preisen anzubieten, die unter den marktüblichen Mietpreisen der jeweiligen Regionen liegen.
VERTEILUNG DER WOHNUNGEN UND BEWERBUNGSVORAUSSETZUNGEN
Die in der ersten Phase zu vermietenden Wohnungen befinden sich in verschiedenen Bezirken Istanbuls. Insgesamt werden 360 Wohnungen in Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu und Güngören; 330 in Maltepe, Tuzla und Kartal; 291 in Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye und Üsküdar sowie 90 Wohnungen in Arnavutköy vermietet. Die Übergabe ist für Oktober vorgesehen.
Bürger, die innerhalb der Provinzgrenzen von Istanbul leben, können sich unabhängig von ihrem Wohnbezirk für jeden gewünschten Bezirk innerhalb des Projekts bewerben. Bewerbungen von Personen, die außerhalb Istanbuls wohnen, werden nicht akzeptiert.
Das Projekt umfasst Wohnungen der Typen 1+1, 2+1, 3+1 und 4+1. An junge Ehepaare werden 1+1 oder 2+1 Wohnungen vergeben; Familien mit zwei oder mehr Kindern erhalten 2+1, 3+1 oder 4+1 Wohnungen.
Voraussetzung für die Bewerbung ist die türkische Staatsbürgerschaft, ein Mindestalter von 18 Jahren zum Zeitpunkt der Bewerbung sowie der Familienstand „verheiratet“. Zudem muss der Bewerber seit mindestens einem Jahr ununterbrochen in Istanbul wohnhaft sein.
Die Bewerber dürfen kein im Grundbuch eingetragenes, unabhängiges Wohneigentum innerhalb der Grenzen der Türkei besitzen, dürfen zuvor keinen Wohnungsbauvertrag mit der TOKİ unterzeichnet haben und das durchschnittliche monatliche Netto-Haushaltseinkommen darf 100.000 Lira nicht überschreiten. Personen, die in den letzten 5 Jahren eine Immobilie als unabhängige Wohneinheit gekauft oder verkauft haben, sind ebenfalls von der Teilnahme ausgeschlossen.
Personen, die bereits als Haupt- oder Ersatzberechtigte im Rahmen der Projekte „Sozialer Wohnungsbau“ oder „Mein erstes Zuhause – Grundstück“ geführt werden, können sich nicht bewerben. Der Status der Bewerbung kann über das Menü „Wohnungs-/Arbeitsplatzbewerbung“ unter den TOKİ-Diensten auf e-Devlet verfolgt werden.
Die Miete für die Wohnungen wird ab dem von der Behörde mitgeteilten Übergabedatum für 12 Monate nicht erhöht. Nach Ablauf dieser Frist wird die Miete ab dem darauffolgenden Januar gemäß der Inflationsrate (TÜFE) angepasst. Die Mietzahlungen beginnen am 20. des Monats, der auf die Übergabe der Wohnung folgt.
Die Mietdauer für die sozialen Mietwohnungen ist auf 3 Jahre begrenzt und wird nicht verlängert. Sollten Berechtigte während der Mietdauer Wohneigentum erwerben, müssen sie die soziale Mietwohnung räumen.
Nachrichtenquelle: 12punto
