Krise bei der Stadterneuerung hält an: Preise sind atemberaubend

Die Emlak Konut GYO A.Ş., die dem Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel untersteht und eine aktive Rolle bei öffentlichen Projekten spielt, hat erstmals 24 verschiedene Projekte für Erstkäufer vorgestellt.

Ein bedeutender Teil der vorgestellten Projekte befindet sich in der Region Kanal Istanbul in Arnavutköy sowie in Fikirtepe, das in der Öffentlichkeit als „Geisterviertel“ bekannt ist. Die bekannt gegebenen Preise und Zahlungspläne haben erneut auf die hohen Immobilienpreise auf dem Markt aufmerksam gemacht.

PREISE BEGINNEN BEI 8 MILLIONEN

Nach Beginn des Verkaufs der Projekte wurde berichtet, dass 1+1-Wohnungen in den Regionen Arnavutköy und Fikirtepe in kurzer Zeit ausverkauft waren. Die derzeit zum Verkauf stehenden 2+1-Wohnungen werden den Kunden zu einem Preis von 8 Millionen 400 Tausend TL angeboten. Wohnungen vom Typ 3+1 sind zu Preisen ab 10 Millionen 900 Tausend TL erhältlich. Die von Emlak Konut GYO angebotenen, vorteilhaft erscheinenden Zahlungsoptionen enthalten bei genauerer Betrachtung Beträge, die für weite Teile der Bevölkerung schwer zu erreichen sind.

Im Rahmen der zinslosen „Hoş Geldin Evim“-Kampagne (Willkommen in meinem Zuhause) werden drei verschiedene Zahlungsmodelle angeboten:

• Barzahlungsmodell: Bei diesem System wird ein Rabatt von 26 Prozent auf Barkäufe gewährt. Als Beispiel: Eine 2+1-Wohnung für 8 Millionen 400 Tausend TL kann für 6 Millionen 216 Tausend TL erworben werden. Dieser Betrag muss jedoch in sechs Raten gezahlt werden. Das bedeutet, eine einzelne Rate entspricht 1 Million 36 Tausend TL. Insbesondere für Bürger mit Mindestlohn werden diese Beträge als schwer erreichbar eingestuft.

• Neues Zuhause-Modell: Bei diesem Modell wird ein Rabatt von 12 Prozent gewährt. Die Raten- und Zahlungsdetails halten die Gesamtkosten jedoch weiterhin auf einem hohen Niveau.

• Ratenstundungsmodell: Eine weitere Option, die bei den Projekten angeboten wird, ist der Beginn der Zahlungen ab dem dritten Jahr. Dieses Modell, bei dem die Raten gestundet werden, wird insbesondere als Alternative für diejenigen angeboten, die Flexibilität beim Cashflow suchen.

Während das Interesse an den Projekten von Emlak Konut weiterhin groß ist, werden die Erklärungen und die angebotenen Zahlungspläne unter den Bürgern, die einen Immobilienkauf in Erwägung ziehen, weiterhin diskutiert. Obwohl insbesondere das zinslose System hervorgehoben wird, führen die hohen Anfangszahlungen und die Gesamtkosten für viele Haushalte zu Fragen hinsichtlich der Erschwinglichkeit.

Nachrichtenquelle: 12punto