SPK gibt Immobilienbewertungsgebühren bekannt: Hier ist der neue Tarif

Das Kapitalmarktamt (SPK) hat den neuen Gebührentarif für Immobilienbewertungsdienstleistungen bekannt gegeben.

Laut der im heutigen Amtsblatt veröffentlichten Entscheidung wird es im Jahr 2025 einen deutlichen Anstieg bei den Gebühren für Bewertungsdienstleistungen geben.

GEBÜHREN FÜR WOHNUNGS- UND BÜROBEWERTUNGEN STEHEN FEST!

Gemäß dem von der SPK festgelegten Tarif stieg die Bewertungsgebühr für Wohnungen, Büros und Kanzleien, die als eigenständige Einheiten gelten und eine Bruttofläche von 250 Quadratmetern nicht überschreiten, von 5.874 Lira auf 11.748 Lira.

Für Einheiten mit einer Bruttofläche zwischen 251 und 500 Quadratmetern wurde dieser Betrag auf 13.478 Lira festgelegt. Bei Wohnungen und Büros mit einer Fläche von über 501 Quadratmetern variiert die Bewertungsgebühr zwischen 15.964 Lira und 37.046 Lira.

WIE HOCH SIND DIE BEWERTUNGSGEBÜHREN FÜR GRUNDSTÜCKE UND LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN?

Für erschlossene oder unerschlossene Grundstücke wie Weinberge, Gärten, Felder, landwirtschaftliche Flächen und Privatwälder werden Bewertungsgebühren zwischen 11.712 Lira und 16.034 Lira erhoben. Bei Baugrundstücken wird dieser Betrag zwischen 14.986 Lira und 28.080 Lira variieren.

GEBÜHREN FÜR GEWERBEFLÄCHEN VARIIEREN

Für Läden, Plazas und Geschäftszentren mit einer Fläche von bis zu 100 Quadratmetern wurde die Bewertungsgebühr auf 11.966 Lira festgelegt.

Bei Flächen zwischen 101 und 500 Quadratmetern steigt dieser Betrag auf 13.990 Lira, während die Bewertungsgebühr für Gewerbeflächen mit einer Größe von über 20.000 Quadratmetern auf bis zu 178.506 Lira ansteigen wird.

Für Villen (Yalı) und Immobilien, die als historische Denkmäler gelten, wurde die Bewertungsgebühr auf 56.742 Lira festgelegt.

Die Bewertungsgebühr für Tankstellen wurde auf 65.214 Lira angehoben. Für Produktions-, Lager-, landwirtschaftliche und industrielle Gebäude variieren die Gebühren je nach Bruttoquadratmeterzahl zwischen 10.798 Lira und 90.262 Lira.

Für Immobilien, die für Dienstleistungszwecke genutzt werden, wie Einkaufszentren, Krankenhäuser, Gesundheitseinrichtungen, Hotels, Kultur- und Sportanlagen, liegen die Bewertungsgebühren je nach Bruttoquadratmeterzahl zwischen 11.966 Lira und 178.506 Lira.