Vorwurf von 1 Milliarde Dollar Bauland-Rente in Tuzla: 669 doppelte Übertragungen getätigt

Der Journalist Bahadır Özgür hat bemerkenswerte Vorwürfe zu den seit Jahren in Tuzla diskutierten Baupraktiken erhoben. Demnach wurden während der AKP-Ära durch mehrfache Übertragungen von Baurechten auf denselben Grundstücken etwa 520.000 Quadratmeter zusätzliche Baufläche geschaffen, was zu einer Rente von rund 1 Milliarde Dollar geführt haben soll.

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Vorwurf von 1 Milliarde Dollar Bauland-Rente in Tuzla: 669 doppelte Übertragungen getätigt

Özgür äußerte auf seinem Social-Media-Account bemerkenswerte Vorwürfe zu den Baupraktiken, die in Tuzla seit langem Gegenstand von Diskussionen sind.

Im Zentrum der Debatte steht die Praxis der "Übertragung von Baurechten". Demnach ermöglichen es Kommunen Eigentümern von Immobilien, die in Flächennutzungsplänen für öffentliche Dienste wie Straßen, Parks, Schulen oder Krankenhäuser vorgesehen sind, ihre nicht nutzbaren Baurechte auf andere Grundstücke zu übertragen.

Özgür behauptete, dass während der AKP-Verwaltung in Tuzla Grundstücke in diesem Rahmen von Personen aufgekauft wurden, die dem ehemaligen Bürgermeister nahestanden. Er warf vor, dass Baurechtsübertragungen, die unter normalen Umständen nur einmalig durchgeführt werden können, auf denselben Grundstücken mehrfach vorgenommen wurden. In dem Beitrag wurde die Behauptung aufgestellt, dass den betreffenden Personen auf diese Weise unrechtmäßige Vorteile verschafft wurden.

"Das Problem kam nach dem Regierungswechsel ans Licht"

Bahadır Özgür erklärte, dass die besagten Praktiken nach dem Wechsel der Verwaltung der Stadtverwaltung Tuzla infolge der Kommunalwahlen 2024 zur Sprache kamen. Seinem Beitrag zufolge bereitete die neue Stadtverwaltung eine Änderung des Flächennutzungsplans vor, um die in der Vergangenheit vorgenommenen unrechtmäßigen Baurechtsübertragungen zu bereinigen. Es wurde jedoch mitgeteilt, dass dieser Vorschlag von der Stadtverwaltung Istanbul (İBB) nicht für angemessen befunden wurde.

Der Journalist behauptete, dass in der vom İBB-Inspektionsrat erstellten Bewertung die Ansicht vertreten wurde, dass die Lösung des Problems durch eine Erhöhung der Bebauungsdichte gegen die Vorschriften verstoße und die Zuständigkeit hierfür nicht bei der Kommune, sondern beim zuständigen Ministerium liege.

Vorwurf von "669 doppelten Übertragungen, 520.000 Quadratmeter zusätzliche Baufläche"

Den Informationen im Beitrag zufolge hat der İBB-Inspektionsrat 669 doppelte Baurechtsübertragungen in Tuzla festgestellt. Es wurde behauptet, dass durch diese Transaktionen etwa 520.000 Quadratmeter zusätzliche Baufläche entstanden seien und deren wirtschaftlicher Gegenwert bei etwa 1 Milliarde Dollar liege.